Appartamento

Posizione imbattibile in via Notarbartolo 5 (altezza via Libertà), a due passi dal Giardino Inglese, in una zona signorile che offre negozi, scuole, cinema, ottimi collegamenti, mezzi di trasporto (stazione ferroviaria di Notarbartolo, metro, tram e autobus), ristoranti, etc.

Casa ideale per una famiglia che necessita di 3 ampie camere da letto (+salone), o per chi cerca una soluzione adatta a casa/studio (+2 camere), o per una famiglia che vuole un’ampia zona di rappresentanza distinta in salotto e sala da pranzo (più 2 camere da letto). La pianta (v versioni allegate) è funzionale e versatile. Entrando vi è un comodo ingresso dal quale si accede da un lato al salone (o studio nell’opzione casa/studio) e dall’altro al corridoio che serve la cucina arredata abitabile col suo balcone interno provvisto di lavandino esterno/pila, le tre camere da letto con balconi, i doppi servizi (di cui uno con vasca e finestra, l’altro con doccia) e il ripostiglio/cabina armadio.

L’appartamento, di 163m2 catastali, si presenta luminoso, in buono stato, con pavimenti lucidi in marmo di pregio, soffitti alti e armadi a muro nel corridoio ed in una stanza da letto.
È ben arieggiato grazie all’elevazione al 5o piano (con 2 ASCENSORI) ed alla sua tripla esposizione con 3 balconi. Si affaccia direttamente su una delle vie più importanti di Palermo, eppure, grazie alla rientranza dell’edificio, non è direttamente esposto ai rumori urbani. Il riscaldamento è CENTRALIZZATO a livello condominiale e vi è la predisposizione per i climatizzatori autonomi.
L’appartamento è semi-arredato (con cucina, zanzariere e 3 armadi a muro). Il palazzo ha 2 ascensori e vi è la possibilità di avere un comodissimo posto auto coperto nell’immobile disponibile con contratto a parte.
La porta blindata, il servizio di portineria e l’impianto di videosorveglianza offrono un’elevata sicurezza.

CONDOMINIO: EUR 125/mese (incl riscaldamento centralizzato) salvo conguaglio, + ACQUA.

Disponibilità: Libero da APRILE.
Affitto direttamente dal proprietario. Contratto ad USO ABITATIVO, disponibile per inquilini referenziati e con reddito dimostrabile pari o superiore a 3 volte la somma del canone e degli oneri accessori. Pagamento mensile tramite RID con accredito bancario. Non saranno ammessi cuccioli e/o animali di media/grossa taglia.
NO AGENZIE.

N.B. I dati riportati in questa scheda sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi e non rappresentano elemento contrattuale. Si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile.