Appartamento

Duplex con terrazzo panoramico, box auto sotterraneo e cantina - Classe A1

In contesto residenziale recente e ben curato, proponiamo in vendita luminoso appartamento duplex di circa 85 mq commerciali, con splendida vista aperta sui campi e sulla Certosa di Pavia, completo di box auto sotterraneo con accesso diretto al condominio e cantina.

L’abitazione si sviluppa su due livelli:

Piano principale: ingresso/disimpegno, soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. La cucina, su misura Scavolini in legno massello, è completa di elettrodomestici (frigorifero, lavastoviglie e lavatrice) acquistati nel 2025 e ancora in garanzia.

Piano superiore: ampio locale sottotetto open space, attualmente organizzato in zona studio e zona notte, oltre a spazioso ripostiglio e terrazzo. Il sottotetto dispone già degli attacchi idrici e offre possibilità futura di recupero abitativo (secondo normativa vigente), ideale per la realizzazione di un secondo bagno o lavanderia.

L’immobile presenta ottime prestazioni energetiche (Classe A1), riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi e impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo con split installati nel 2025.

Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente dal punto di vista energetico, con spazi esterni vivibili e piacevole affaccio panoramico, in posizione tranquilla ma comoda ai principali collegamenti.

Disponibilità: occupato dal proprietario - libero al rogito.