Villa

ESENTE DA IVA NUOVA CASA

VIA SASSO GORDONA FALOPPIO

L’immobile si sviluppa su due livelli principali per una superficie commerciale complessiva di circa 190 m².

Al piano terra si trovano ingresso, zona giorno open space con cucina e soggiorno, disimpegno, bagno e accesso diretto al garage collegato internamente all’abitazione.
Al piano superiore sono presenti quattro camere da letto, un bagno, balconi accessibili da tre camere e un ampio terrazzo accessibile dal corridoio, con superficie pari a quella del garage sottostante. È inoltre presente una mansarda utilizzabile come spazio aggiuntivo.

Le finiture sono fuori capitolato e personalizzate: scala in marmo, porte personalizzate e pavimentazione in gress. I bagni sono completi sia di piatto doccia sia di vasca.

L’abitazione è dotata di impianto domotica, ventilazione meccanica forzata, riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo e serramenti in PVC con doppio vetro. Ci sono le predisposizioni per impianto allarme e videosorveglianza perimetrale.

All’esterno la proprietà dispone di giardino già piantumato, impianto di irrigazione e casetta in legno per attrezzi. Presenti box/garage, balconi e terrazzo.

La cucina moderna con isola (marca Lube) è disponibile su accordo separato; possibilità di lasciare anche gli arredi come i bagni.

Classe energetica A4. Vendita in piena proprietà.

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