Descrizione

VERCELLI - A 600 METRI DALLA STAZIONE E 700 DALL'UNIVERSITà- APPARTAMENTO DI 3 LOCALI E SERVIZI CON RISCALDAMENTO AUTONOMO COMPLETO DI CANTINA E BOX AUTO

In una posizione altamente strategica, nel comodo quartiere belvedere a Vercelli, si trova questo esclusivo appartamento in vendita.
Palazzotto costruito nei primi del 1900 ed appartamento RISTRUTTURATO nella seconda metà degli anni '90 con serramenti in lego e doppi vetri e recente caldaia a condensazione; l'immobile è già libero e pronto per il rogito notarile e gode di un'ottimo stato conservativo, dando così l'opportunità di essere utilizzato con pochi interventi.

Con una superficie lorda di circa 140 metri quadrati lordi, l'appartamento su un livello al piano secondo senza ascensore, è dotato di un'ampissima zona giorno con una cucina abitabile di rara ampiezza, un grande salone doppio, dotato di comodo balcone, due spaziose camere da letto matrimoniali, ampissima sala da bagno dotata sia di vasca che di doccia.

L'illuminazione naturale è buona grazie all'esposizione est-ovest dell'immobile, che permette di godere di una buona luminosità durante tutto il giorno. Tra le caratteristiche principali di questo immobile, si evidenzia il riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un pieno controllo sugli orari di utilizzo, assicurando così un elevato comfort abitativo.
Inoltre, l'appartamento è dotato di un impianto a radiatori/pannelli radianti in ghisa, che assicurano una distribuzione uniforme del calore in tutti gli ambienti.

Gli infissi esterni in legno con doppi vetri aiutano ad un buon isolamento termico e acustico, contribuendo a mantenere un ambiente piacevole e confortevole .L'immobile può essere venduto parzialmente arredato. Completo di accessori come una ampia cantina ed un ampio box auto singolo, che rappresentano un valore aggiunto per chi cerca spazi di stoccaggio extra.

Inoltre, la recente caldaia a condensazione installata garantisce un ulteriore risparmio energetico e una maggiore efficienza nell'utilizzo del combustibile metano.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento dal fascino antico e dalle caratteristiche moderne, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale e ben servita, con tutte le comodità a portata di mano: 600 mt circa dalla stazione; 700 mt circa dall'università e dal centro storico di Vercelli. nelle vicinanze anche scuole materna, elementari e medie; centro commerciale, farmacia e panetteria. nonché ufficio postale a pochi metri. A 200 metri anche il medico di base ed il veterinario.

Cosa volere di più? Ottimo anche come investimento ad esempio da mettere a reddito affittandolo a studenti universitari.

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