460.000 €

Descrizione

**Open Space in Vendita a Roma - Via del Boschetto**

Scopri questo affascinante monolocale situato nel cuore del rione Monti, una delle zone più vivaci e ricercate di Roma. Con i suoi 43 m² commerciali, l'immobile offre un terrazzo esterno riservato, un vero e proprio gioiello raro in questa area. Gli spazi sono ben organizzati e accoglienti, con una cucina separata dalla zona giorno/notte e un comodo ripostiglio per massimizzare la funzionalità.

La posizione strategica, a pochi passi dalla Metro Cavour, garantisce ottimi collegamenti con tutta la città. Immerso nell'atmosfera vibrante di Monti, il monolocale è circondato da boutique eleganti e ristoranti caratteristici, rendendolo ideale sia come investimento ad alta redditività che come pied-à-terre. Attualmente locato, rappresenta un'opportunità di investimento già a reddito.

Questo immobile, costruito nel 1890 e in buone condizioni, è accessibile anche a persone con mobilità ridotta, con riscaldamento a gas naturale e orientamento est. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di Roma che combina comfort e posizione centrale!

Caratteristiche specifiche
43 m² commerciali, 40 m² calpestabili
1 locale
1 bagno
Terrazzo
Buono stato
Armadi a muro
Orientamento est
Costruito nel 1890
Riscaldamento centralizzato: Gas
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (196 kWh/m² anno)
Accesso e casa adattati per persone a mobilità ridotta
Costruzione
Piano terra
Con ascensore

Situazione dell'immobile
Affittato a inquilini con contratto in vigore

Caratteristiche

Piano T

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione interna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata

Posizione

Zona: Monti (Centro Storico)

Appartamento

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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