Rustico - Casale

Ceva; Località San Lino; Antico casale di circa 700 mq su due livelli , parzialmente ristrutturato per circa 500 mq , dove sono state sistemate le fondazioni , i muri il tetto , è stato posizionato un impianto fotovoltaico da 18 Kw. Internamente gli impianti , intonaci , finestre sono da mettere terreno totale di proprietà sono 35000 mq di cui in parte sono intorno al casale. L'esposizione del casale è totalmente esposto a Sud, panorama eccezionale , quiete assoluta, indipendenza e riservatezza. Proprietà soleggiata con vista sugli Appennini Liguri sino alle Alpi Cozzie . 5 km dal casello autostradale di Ceva sulla Savona Torino. Il risanamento del casale è stato eseguito da aziende artigiana edili di zona , le parti strutturali sono state consolidate in cemento armato e la parte esterna è rimasta in pietra di Langa originale. Il tetto è stato rifatto con copertura a coppi con struttura in legno a vista e tavolato di tamponatura. Al piano terra era prevista una cucina padronale e servizi oltre a locali di sgombero , servizi tecnologici ed accessori ; al piano primo 6 vani e servizi; Sempre al piano primo locale open spa/ loft di circa 75 mq con scala di accesso interna dotato di 4 quattro finestre larghe 2,60 mt l'una. Con magnifica vista sulla vallata. Porticato aperti a raso , sul giardino. Tre cantine in pietra con volte ad arco nella parte sotto strada. Impianto fotovoltaico integrato, tre settori, in funzione dal 2011 potenza kw 18 ,con incentivi GSE del secondo conto energia. Pozzo privato , cisterna interrata per raccolta acque piovane. Antico forno di proprietà costituente autonomo basso fabbricato a 10 mt dal corpo principali. Pergola in legno con copertura a vite su spiazzo prendi sole nel giardino principale. La parte non ristrutturata si estende circa 180 mq in pietra di Langa originale, 4 pile in pietra , copertura del tetto in ardesia. Sono ricavabili ampi locali a raso quali cucina, soggiorno ,taverna, terrazza , stanza piano al piano primo , box servizi ecc... Allacciamento all'acquedotto pubblico ed alla rete elettrica. Ricezione segnale telefonia cellulare presente. Il terreno di proprietà consiste in un ampio prato - giardino pianeggiante davanti e lati del fabbricato. Campi frontistante, latistanti ed a valle del casale,in leggero declivio, superficie di circa 8000 mq .Vasta area boschiva ed incolta, terreni piantumati con bassa vegetazioni ed arbusti spontanei arboree in vari siti più di piante aromatiche di nuovo impianto. L'accesso al casale avviene da strada asfaltata comunale e vicinale , doppio ingresso (lato sud e lato est), ampio piazzale privato per sosta e manovra esterno alla recinzione , cancello antico in ferro su pile di sostegno in pietra di Langa a vista , muro di confine in pietra di Langa a vista, tubazioni ed allacci in essere . Per maggiori informazioni contattare il 334/2516180