Villa

Vendo casa indipendente di circa 350mq con grande giardino privato.
La casa è suddivisa in 3 piani oltre a due grandi cantine nel piano sottostante di circa 60mq l’una.
La casa è così suddivisa: ingresso con ampio salone, open Space, sala da pranzo, angolo cottura, piccolo bagno di servizio e piccolo sgabuzzino sottoscala.
Al piano superiore vi sono due camere, di cui una con due doppi affacci e finestre, un corridoio, un grande balcone che si affaccia sul paese, vi è un altra stanza finestrata, pronta da adibire a secondo bagno grande.
Salendo un altra scala, vi è altro piano open space, con travi a vista vi è un grande salone, da poter suddividere in altre 3 camere da letto. ( reso già urbano, in quanto ci sono altezze e finestre).
Dato il grande salone, al piano terra e le camere da letto, si può prestare attività di B&B o agriturismo, già stati consentiti i permessi di recente per entrambe le attività.
Esternamente la casa non presenta lavori da eseguire, il tetto è nuovo, i pavimenti in marmo e le scale, sono in ottimo stato di conservazione.
Internamente non occorrono grandi lavori di rinnovo, occorre però fare il secondo bagno ed arredarla a proprio piacimento.
Il riscaldamento è a legna, vi è un camino anche in ogni stanza.
Compreso nel prezzo, adiacente alla casa, collegata dal giardino, vi è una seconda villetta in sasso e tetto in pietre, l interno già suddiviso ed in due livelli, è allo stato grezzo
Accatastata ad immobile, può essere utilizzata come depandance oppure ad una piccola spa.
La casa ha un grande giardino piano con accesso privato al fiume taro, con piccola spiaggetta di pertinenza.
La casa si trova a santa Maria del taro,
Dista 31 km dal mare di Chiavari e 75 dalla città di parma.
Il paese è servizio di tutti i servizi sia pubblici che privati.
Ideale per chi ama il verde, il fresco d estate.
Zona rinomata per le escursioni, per la ricerca dei funghi porcini, la pesca.
Per altre info, contattatemi.