198.000 €

Descrizione

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale situato al Puntone di Scarlino, in una posizione invidiabile per la vicinanza alla Marina di Scarlino e alle splendide spiagge di Cala Violina.

L'IMMOBILE:
L’appartamento, di circa 50 mq, si caratterizza per una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. La zona giorno, cuore della casa, è composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura, da cui si accede direttamente a una terrazza abitabile. Questo spazio esterno rappresenta il vero plus dell'immobile: perfetto per godersi cene all'aperto dopo una giornata di mare o per rilassarsi nella tranquillità della zona.

La zona notte comprende una camera matrimoniale confortevole e un bagno finestrato. L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell'anno.

ACCESSORI E PERTINENZE:
A completare la proprietà, un valore aggiunto fondamentale per la zona: un garage privato di circa 12 mq, ideale per parcheggiare comodamente l'auto o per essere utilizzato come rimessaggio per attrezzature estive e biciclette.

PUNTI DI FORZA:

Posizione Strategica: A pochi minuti a piedi dal porto turistico e dalle spiagge, circondato dal verde della pineta.

Comfort: Terrazza vivibile per il massimo relax e garage di proprietà.

Termoautonomo: Ideale anche per soggiorni invernali o come residenza annuale.

Investimento: Alta redditività per affitti turistici data la forte richiesta della zona.

PERCHÉ SCEGLIERLO?
È la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità e alla privacy. La vicinanza ai percorsi naturalistici di Scarlino lo rende perfetto anche per gli amanti del trekking e della mountain bike. È la scelta perfetta per i diportisti che hanno il posto barca nel porto.

Contattaci subito al 334914603 per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni. Rif. 026/F009