Casa indipendente

Ci troviamo in Via Sorgenti del Peschiera nel comune di Castel Sant'Angelo (RI) in località, Terme di Cotilia e proponiamo in vendita un casale completamente ristrutturato con giardino.

DESCRIZIONE IMMOBILE:
Proponiamo in vendita delizioso casale indipendente, completamente ristrutturato nel 2010, disposto su due livelli e dotato di doppio ingresso, perfetto per chi desidera privacy e funzionalità senza rinunciare al calore di una casa accogliente. L'immobile, di circa 60 mq, si apre al piano terra su una graziosa zona giorno con angolo cottura, ambiente intimo e ben organizzato, oltre a un comodo bagno. Salendo al primo piano troviamo una luminosa camera matrimoniale e una cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o spazio ospiti. Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato di 70 mq, uno spazio riservato dove vivere momenti di relax all'aria aperta. Ben 30 mq pavimentati sono perfetti per pranzi e cene in compagnia, grazie alla favorevole esposizione che rende l'ambiente luminoso e piacevole per gran parte della giornata
DATI TECNICI:
Il casale completamente ristrutturato presenta impianti a norma e utenze dirette. Nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di pregio come il cotto a terra e lavandini in marmo. Al piano terra troviamo un camino rivestito in pietra, gli infissi sono a doppio vetro in legno e il riscaldamento è autonomo grazie a una caldaia a condensazione autonoma. Il tetto presenta su entrambi i piani, travi a vista in legno caratteristico della zona e tutto il rivestimento è in pietra elemento ricercato in zona.
POSIZIONE:
La via è situata tra i comuni di Cittaducale e Castel Sant'Angelo, a circa 15 km da Rieti. I punti di maggiore interesse sono le sorgenti del Peschiera e le famose terme di Cotilia. L'area è frequentata per escursioni a piedi o in mountain bike, con percorsi che collegano le terme, le sorgenti e i resti archeologici della zona, come la vicina chiesa di San Vittorino. Per raggiungere la zona in auto, si percorre la via Salaria fino al km 90.400 (località Vasche), dove si seguono le indicazioni per le Sorgenti del Peschiera.
Una soluzione dal carattere autentico, pronta da vivere, ideale come prima casa, investimento o romantica casa vacanze.