Descrizione

Codice: RBV/14/12 - Vendesi - Ravenna Citta S. Biagio - S. Francesco - Appartamento in un tranquillo stabile in pietra vista composto da sole 3 unità abitative, proponiamo un ampio appartamento in vendita, ideale per chi cerca confort, privacy e una posizione estremamente comoda ai servizi. L'immobile si trova infatti a soli 100m dalla scuola primaria e a 300m dalla farmacia, oltre a essere perfettamente servito da mezzi di trasporto, supermercati, banche, ristoranti e numerose aree verdi, perfette per il tempo libero e la vita all'aria aperta. L'abitazione, situata al primo piano, offre una metratura generosa di 226mq e si distingue per ambienti luminosi e spaziosi, pensati per accogliere famiglie numerose o per chi desidera vivere in spazi ampi e funzionali. La zona giorno comprende un ingresso arredabile che conduce a un'elegante soggiorno impreziosito con camino in marmo chiaro funzionale, una cucina abitabile con balcone, una sala da pranzo anch'essa dotata di balcone, studio e un comodo bagno finestrato. La zona notte ben separata e riservata, ospita 4 camere da letto: una singola, due doppie con balcone condiviso e una matrimoniale, oltre a due ulteriori bagni entrambi finestrati. Completano le proprietà due cantine di cui una finestrata con camino e riscaldamento. E due garage collegati tra loro, perfetti per chi necessita di spazi aggiuntivi per ricovero auto, attrezzature o hobby. Le finiture interne valorizzano ulteriormente l'immobile: nell'ingresso, nel soggiorno e nello studio è presente un raffinato pavimento in marmo di Massa Carrara con venature scure, mentre la cucina e la sala da pranzo conservano la ceramica originale dell'epoca di costruzione. La zona notte è caratterizzata da un pregiato parquet in legno chiaro posato a spina italiana, mentre i bagni presentano pavimenti in ceramica. Gli infissi interni ed esterni sono in PVC bianco, garantendo un buon isolamento e una facile manutenzione . E' presente un'impianto di climatizzazione composto da due split con due motori. Lo stabile ha beneficiato di interventi di manutenzione significativi: il tetto è stato coibentato nel 2001, la facciata è stata tinteggiata nel 2002. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali risultano contenute. Nell'area cortiliva si trova un pozzo artesiano utile per l'irrigazione del giardino posto sul retro dell'edificio. € 399.000