Descrizione

Nel cuore pulsante di Sora, in una posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un appartamento dal grande potenziale abitativo situato in Via Cesare Balbo n.4, all’interno delle palazzine A-B-C, a pochi passi dalla BCC di Roma. La vera forza di questa soluzione è la sua collocazione: vivere qui significa avere ogni servizio essenziale a portata di mano — attività commerciali, scuole, uffici, collegamenti e punti di interesse — rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e immediati, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale riservato.

Posto al terzo piano senza ascensore, comunque con rampe comode, l’immobile gode di una vista panoramica aperta sulla Chiesa della Madonna delle Grazie e su San Casto, regalando scorci suggestivi e una luminosità naturale costante. La struttura in cemento armato offre inoltre un’opportunità concreta per ripensare gli spazi interni secondo uno stile più moderno e funzionale, valorizzando al massimo metrature e distribuzione. Inserito in un complesso composto da tre palazzine con cortile privato, accesso pedonale e carrabile, l’appartamento garantisce un buon livello di sicurezza e privacy, elementi sempre più richiesti in contesti centrali.

L’immobile necessita di una ristrutturazione totale, condizione che rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare ogni ambiente e realizzare una soluzione su misura nel pieno centro cittadino.

DESCRIZIONI:
- Terzo piano senza ascensore
– circa 110 mq calpestabili
– balcone coperto panoramico di 12 mq
– vista su Madonna delle Grazie e San Casto
– due bagni
– due camere da letto
– terza stanza uso studio o ulteriore camera
– struttura in cemento armato con possibilità di modifica dei tramezzi
– box auto privato
– cantina
– posti auto liberi in cortile condominiale
– complesso di tre palazzine con cancello pedonale e carrabile
– alimentazione a gas metano cittadino
– scarichi in fogna pubblica
– infissi in legno mono vetro
– appartamento da ristrutturare totalmente.