Appartamento

In una delle posizioni più suggestive del Lago di Como, a Blevio – Frazione Capovico, proponiamo cinque appartamenti vista lago inseriti in una palazzina oggetto di importante intervento di riqualificazione generale, sia estetica che funzionale.

La proprietà gode di una vista lago aperta da tutti i piani, parcheggio lungo la via e una posizione strategica, trovandosi a 10 minuti in auto dal centro di Como e dai suoi servizi e a 10 minuti a piedi dalle spiagge del paese.

L’edificio si sviluppa su 5 piani (di cui tre fuori terra e due interrati), tutti con affaccio lago, e sarà interessato da un intervento completo sulle parti comuni, tra cui:
- Rifacimento integrale della copertura (struttura e manto);
- Facciata coibentata con riqualificazione energetica;
- Realizzazione di nuovi balconi a sbalzo (ad oggi non presenti) con parapetti, per vivere al meglio gli spazi esterni (VEDI PLANIMETRIE ALLEGATE);
- Adeguamento impianto elettrico condominiale;
- Riammodernamento vano scala;
- Nuovo impianto citofonico;
- Sostituzione degli infissi di ogni appartamento

Vi proponiamo cinque unità abitative totali: 4 appartamenti da circa 100 mq (2 al piano -2, 1 al piano terra, 1 al piano primo) e 1 attico di circa 60 mq, che verrà completamente ristrutturato anche internamente, con il plus di uno spettacolare terrazzo a tasca.
Tutti gli appartamenti (ad eccezione dell’attico) vengono venduti allo stato attuale.

Si tratta di una soluzione ideale sia per la realizzazione di un grande appartamento di prestigio che per la creazione di più unità ricettive all’interno di uno stesso immobile (fino a tre alloggi all’interno di un appartamento - VEDI PLANIMETRIE ALLEGATE), anche grazie alla posizione, alla vista lago e alla futura riqualificazione.

L’inizio lavori è previsto per marzo 2026: in una prima fase verrà rifatto il tetto, poi a seguire facciate e terrazzi.
La fine lavori è stimata per ottobre 2026.

Un’opportunità unica sul Lago di Como per chi cerca vista, posizione e valore nel tempo, in un contesto destinato a una profonda valorizzazione.

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Si precisa che le informazioni inserite all’interno del presente annuncio hanno carattere descrittivo generico e sono limitate dalle opzioni presenti sul portale di riferimento. Esse non costituiscono per tanto un vincolo sotto il profilo contrattuale.