22.000 €

Descrizione

Un piccolo spazio nel cuore di Cuorgnè può trasformarsi in una grande opportunità. Proponiamo in vendita una mansarda situata in posizione centralissima, a brevissima distanza da Piazza Martiri della Libertà, contesto sempre richiesto sia per vivere sia per investire.

La metratura è contenuta e ben distribuita: l'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, ambiente raccolto e funzionale, affiancato dalla camera da letto e dal bagno. Una soluzione essenziale, facile da gestire e adatta a diverse esigenze abitative.

L'immobile si presenta allo stato originale e richiede un intervento di ammodernamento, ma proprio le dimensioni ridotte consentono di programmare lavori mirati con un impegno economico contenuto. La proprietà valuta inoltre la possibilità di lasciare il mobilio esistente, elemento che può agevolare chi desidera mettere l'alloggio rapidamente a reddito o avere una base già arredata da personalizzare nel tempo.

Il riscaldamento è tradizionale a radiatori, collegati alla caldaia condominiale, con gestione autonoma tramite termo-valvole. Lo stabile è dotato di ascensore fino al piano terzo, garantendo comodità di accesso.

Questa proposta si presta perfettamente come investimento in zona centrale, ma può rappresentare anche un primo acquisto intelligente per chi desidera uno spazio proprio, senza affrontare metrature e costi eccessivi.

Un immobile compatto, flessibile e strategicamente posizionato, con concrete possibilità di valorizzazione.