Palazzo - Edificio

Vendita esclusiva di intero edificio situato in zona centrale tra Giugliano in Campania e Villaricca con doppio prospetto su via L. Sturzo e via D. Fontana, in posizione strategica caratterizzata da buon flusso veicolare e commerciale, al confine tra i due comuni e nelle immediate vicinanze di strutture di primaria importanza quali l’Ospedale San Giuliano, il distretto ASL Napoli 2 Nord e l’IPSIA G. Marconi, posizione che consente di raggiungere facilmente numerosi servizi ed esercizi commerciali presenti su entrambi i territori, fabbricato composto da piano terra, primo e secondo realizzato con Licenza Edilizia e successiva sopraelevazione, struttura con pianta pressoché rettangolare e sistema costruttivo misto in muratura e cemento armato con vano scala in muratura, al primo piano appartamento quadrilocale di circa 160 mq in stato generale sufficientemente curato con manutenzione costante, al secondo piano due trilocali di circa 80 mq ciascuno destinati a civile abitazione anch’essi in condizioni discrete salvo necessità di intervento per alcune perdite dai soffitti, impianti funzionanti seppur da adeguare alle normative vigenti, finiture e infissi esterni in linea con standard attuali, piano terra composto da locale autofficina e locale deposito in buono stato manutentivo, assenza di lesioni strutturali rilevanti, stabile privo di ascensore ma dotato di tutti gli impianti essenziali quali luce, acqua e fognatura, ampia area scoperta al piano terra su via D. Fontana adibita a parcheggio, soluzione ideale per uso investimento, attività ricettiva o soluzione plurifamiliare.