Descrizione

Rif: AS10 - Proponiamo in vendita nella esclusiva e alberata Via Aselli, nel cuore di Milano, nel rinomato quartiere Città Studi, a pochi passi dalla nuova linea metropolitana M4 che collega rapidamente la zona con l’aeroporto di Linate e l’area ovest della città e nelle immediate vicinanze della fermata Piola, ampio bilocale di circa 80 mq situato al primo piano con ascensore all’interno di un elegante ed esclusivo edificio d’epoca.
L'IMMOBILE VIENE VENDUTO LOCATO CON CONTRATTO IN SCADENZA NEL 2028, RENDITA DI 1050,00 EURO MENSILI!

L’immobile rappresenta una soluzione di particolare interesse sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla generosa metratura e alla possibilità concreta di trasformazione in trilocale, ripristinando la seconda camera da letto originariamente presente. Attualmente l’appartamento si compone di ingresso su ampio disimpegno, elemento centrale della casa che distribuisce in modo razionale gli ambienti, spaziosa zona giorno con affaccio sul curato cortile interno alberato — ambiente silenzioso e riservato — ricavata dall’unione con quella che un tempo era la seconda camera matrimoniale, ampissimo bagno finestrato di dimensioni superiori alla media e camera da letto matrimoniale di generosa metratura.

La doppia esposizione sud-ovest garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata, ulteriormente valorizzata dall’altezza dei soffitti di circa 3,30 metri, caratteristica tipica delle abitazioni d’epoca che conferisce ariosità e prestigio agli ambienti. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con infissi in doppio vetro che assicurano comfort termico e isolamento acustico.

Completano la proprietà una cantina e un solaio di pertinenza, elementi accessori sempre più ricercati che aumentano la funzionalità complessiva dell’abitazione. La posizione strategica, in una delle vie più richieste e signorili di Città Studi, ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali, università e servizi di quartiere, rende questa proposta particolarmente interessante per professionisti, coppie e investitori alla ricerca di un immobile di qualità in un contesto consolidato e ad alta domanda locativa.