Ottimo Affare: 45% sotto la media

Descrizione

L’immobile è situato in una delle zone più caratteristiche e storiche della città, in Via Andrea Mensa, principale asse che collega il centro storico alla Reggia. Si tratta di un elegante viale rettilineo porticato, progettato come vera e propria “scenografia urbana” per accompagnare lo sguardo verso il Palazzo Reale.
Lo stabile, risalente ai primi anni del ’900, si sviluppa su tre piani fuori terra, è privo di ascensore e si presenta in ottimo stato di manutenzione.
L’appartamento è ubicato al secondo e ultimo piano. La distribuzione interna comprende: INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA DA LETTO, BAGNO E DUE BALCONI. L’abitazione si presenta in condizioni generali discrete, ma necessita prevalentemente di interventi di ristrutturazione.
Uno dei principali punti di forza è l’affaccio diretto sulla via, che regala suggestivi scorci da entrambi i lati. L’esposizione è a nord sulla via principale, servita da balcone, mentre il soggiorno affaccia a ovest su un arioso e gradevole cortile interno, anch’esso dotato di balcone.
Le pavimentazioni sono in parquet nella camera da letto e in ceramica nel resto dell’immobile. I serramenti esterni sono in alluminio con doppio vetro, mentre le porte interne sono in legno. I soffitti, particolarmente alti (3,15 m), amplificano la percezione degli spazi e conferiscono maggiore ariosità agli ambienti.
Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono autonomi.
La vicinanza alla stazione ferroviaria, alle linee urbane e alla tangenziale nord consente collegamenti rapidi e comodi verso Torino, garantendo al contempo la tranquillità di un quartiere a misura d’uomo. La zona è inoltre servita da caffè storici e numerose attività commerciali.

SE STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, LA NOSTRA AGENZIA TI OFFRE UNA VALUTAZIONE GRATUITA BASATA SULLE ATTUALI CONDIZIONI DI MERCATO.
PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PUOI CONTATTARCI AI NUMERI: 011 19839804 - 352 0557509.