Descrizione

Proponiamo in vendita un trilocale, completamente ristrutturato a nuovo, con finiture moderne, impianti completamente nuovi e certificati e spazi pensati per garantire comfort e funzionalità.

L'immobile si trova in un contesto condominiale silenzioso, molto riservato e ricco di verde ideale per chi desidera vivere in tranquillità pur restando a pochi passi dai principali servizi della città, adiacente al Parco Andrea Campagna.

L’appartamento, di 80 mq, situato al terzo piano, è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, terrazzo, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con lavanderia.

È dotato di riscaldamento centralizzato e predisposizione aria condizionata.

Il capitolato prevede finiture e materiali di alta qualità:
- Listoni parquet in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno
- Rivestimento bagno pareti altezza 240 cm e piastrelle di 60x120 cm o 60x240 cm.
- Sanitari igienici in gres porcellanato di colore bianco, del tipo a pavimento con scarico a parete e cassetta di risciacquo incassata nella muratura. Incluso il piatto doccia di dimensioni variabili secondo progetto architettonico; rubinetterie e kit doccia incasso.
- Portoncino di ingresso blindato inside classe 3, con serratura di sicurezza a cilindro europeo, con finiture interna ed esterna bianca.
- Porte interne con finitura tinta legno bianco
- Nuovi infissi di opportuno spessore, con vetrocamera e guarnizioni di tenuta in neoprene, completi di sgocciolatoio
- Predisposizione aria condizionata
- Zanzariere
- Impianto di illuminazione a led, per il quale verranno utilizzati faretti e punti luce led.
-Impianti elettrici, TV e telefonici
-Impianto citofonico voce e sblocco apertura del portone all'ingresso, con la possibilità (opzionale) di installazione di video citofono

E' possibile acquistare un bilocale adiacente completamente ristrutturato

L’area è caratterizzata da un’atmosfera residenziale, ampi spazi verdi, piste ciclabili e una comoda vicinanza alle principali attività di zona, come supermercati, farmacie, scuole e negozi di vicinato.
La posizione è ottimamente servita dai mezzi pubblici: nelle immediate vicinanze sono presenti le linee autobus 47, 74, 95 e 98, che collegano rapidamente con Famagosta, Romolo, Bande Nere e i quartieri limitrofi. Le stazioni della metropolitana M2 e M4 sono facilmente raggiungibili e permettono spostamenti rapidi verso il centro città.

Richiesta: € 339.000

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