Rustico - Casale in vendita a San Vito al Torre - Via Roma, 47, 272 mq

In un contesto riservato e ricco di charme, proponiamo in vendita un affascinante casale storico, probabilmente un antico convento, sapientemente ristrutturato e sviluppato su due livelli.

Un immobile che racconta il passato attraverso i suoi materiali originali – mattoni a vista, travi in legno, volumi importanti – e che oggi offre comfort, atmosfera e interessanti possibilità di utilizzo.

Piano Primo – L’abitazione principale

Al piano primo si sviluppa la residenza padronale:
una splendida zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da soffitti con travi in legno e un’atmosfera calda e accogliente, dove ogni dettaglio richiama la tradizione rurale friulana reinterpretata in chiave contemporanea.
La zona notte comprende due camere da letto ognuna con un bagno.
A completare il piano, un’ampia ex zona granaio con murature in mattoni e struttura lignea a vista, uno spazio straordinario ancora da ristrutturare, perfetto per essere trasformato in ulteriore abitazione, studio, loft o area relax. Un ambiente dal fascino autentico e dal grande potenziale progettuale.

Piano Terra – Convivialità e redditività

Al piano terra troviamo un meraviglioso portico, ideale per pranzi e cene all’aperto in totale privacy, uno spazio che invita alla convivialità e al piacere di vivere l’esterno in ogni stagione.

Sempre al piano terra:
• un pratico cucinino
• due camere con bagno, attualmente locate a notte, che garantiscono una rendita immediata
• un ampio ripostiglio da restaurare, perfetto per ampliare la parte ricettiva o creare ulteriori spazi di servizio

Completano la proprietà un edificio accessorio utilizzato come posto auto e le pertinenze esterne che valorizzano l’intero complesso.
Per chi è questa proprietà?

Per chi cerca:
• una casa di carattere, non banale
• una dimora storica già in parte ristrutturata
• un’abitazione con possibilità di integrazione reddito
• un immobile con spazi ancora da personalizzare e valorizzare

È la soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come progetto ricettivo di charme.