Appartamento

Genova – Corso Gastaldi
Proposta di investimento immobiliare a reddito

Proponiamo interessante operazione immobiliare a reddito, composta da 5 unità abitative (monolocali e un bilocale), con superfici comprese tra 38 mq e 57 mq, corredate da 4 posti auto di proprietà, pertinenziali alle unità.
Stato attuale
Tutte le unità risultano attualmente locate
Contratti annuali con scadenze differenziate
Canone annuo complessivo superiore a € 36.000, interamente documentabile
Immobili in ottime condizioni interne, completamente arredati e pronti all’uso

Modalità di vendita

La proprietà valuta:

Vendita in blocco: € 730.000
Vendita frazionata: singola unità con relativo posto auto a partire da € 1110.000 posto auto di proprietà a partire da € 30.000
Cessione della S.r.l. proprietaria (opzione interessante per investitori)

La cessione societaria rappresenta una soluzione particolarmente indicata per chi desidera sviluppare un’attività di locazioni brevi (es. Airbnb) o affitti a trasfertisti/studenti, considerato l’elevato potenziale della zona mantenendo i contratti in essere o cambiando i contratti

APE in nostro possesso prestazione energetica C
Categoria catastale come da documentazione disponibile. A/3