Rustico - Casale

Livorno. Azienda agricola (piccolo borgo) immersa nel verde, vicino a centri economici e logistici, con grande privacy. Comprende fabbricati urbani e rurali. Superficie terreno: 21 Ha, corpo unico, attualmente condotta in economia diretta. Vista ampia e panoramica. La giacitura dei terreni varia da pianeggiante a leggermente acclive; seminativi di medio impasto, un'ottima struttura e fertilita agronomica, per cui essi sono facilmente e proficuamente coltivabili anche con culture irrigue. Villa padronale: 3 piani piu soffitte; adiacente antica dimora, su 2 piani, con cantine. Superficie intero corpo: in pianta di 420 mq. , su 3 pani, per complessivi 1260 mq. di solaio. Questo immobile necessita di intervento di manutenzione/ristrutturazione.Altri Fabbricati: nelle immediate vicinanze, a formare un meraviglioso piccolo borgo, troviamo gli altri 5 fabbricati, attualmente rurali: 1) magazzino a piano terra e 3 appartamenti al primo piano, superficie circa 430 mq a piano, complessivi 860 mq (necessita di manutenzione/ristrutturazione); 2) carraia, (ricovero di carri e mezzi di lavoro), circa 110 mq. (necessita di ristrutturazione); 3) piccolo magazzino, circa 45 mq, ad 1 piano (necessita di ristrutturazione); 4) annesso agricolo di circa 40 mq, ad 1 piano (necessita di ristrutturazione); 5) antica attivita produttiva, di circa 450 mq di superficie coperta, altezza alla gronda di 11 m (circa 3 solai); complessivi 1350 mq di solaio (necessita di ristrutturazione).Possibilita di realizzare piscina, campo golf, strutture sportive, eliporto.Distanze: mare 15 km; Pisa Airport Galileo Galilei 20 km; autostrada LI-RM 5 km; Versilia 30 km; San Gimignano 70 km; distanza da primo centro abitato e negozi prima necessita 3 km. Prezzo: 2.900. 000 euro (trattabili). Possibilita di dividerla in piu lotti.