Vendita
Appartamento
Luxury
Appartamento
Via dei Falconi, 59, Cagliari, Cagliari (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Bonaria (Bonaria, Monte Urpinu)
176
mq
4
Locali
2
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
Gabetti propone in vendita nel quartiere di Bonaria, più precisamente nella ricercata e residenziale via dei Falconi, a pochi passi da via della Pineta, elegante appartamento di 176 mq, situato al terzo piano di un prestigioso e moderno stabile.
L’appartamento, con pavimentazione in parquet di rovere, si apre su un ampio ingresso, dal quale, tramite grande porta a scrigno, si accede alla zona giorno.
La zona giorno è composta da un doppio salone luminoso e ben distribuito, con accesso diretto a una veranda panoramica con piacevole vista sulla città e Monte Urpinu, ideale per momenti di relax all’aria aperta.
Completa la zona giorno una cucina abitabile con finestra, anch’essa con vista su Monte Urpinu, collegata a una seconda veranda attrezzata con area barbecue e zona lavanderia, oltre a un bagno di servizio.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere. Nello specifico troviamo una camera ad uso studio, una camera matrimoniale e una camera doppia dotata di cabina armadio, con accesso a una veranda esclusiva e bagno privato interno alla camera. Completa la zona notte un ulteriore bagno a servizio delle altre camere.
L’immobile è dotato di impianto di domotica e riscaldamento centralizzato con gestione autonoma, oltre alle pompe di calore canalizzate che assicurano comfort ed efficienza.
Nel piano seminterrato troviamo un ampio box auto e una cantina.
L’appartamento, con pavimentazione in parquet di rovere, si apre su un ampio ingresso, dal quale, tramite grande porta a scrigno, si accede alla zona giorno.
La zona giorno è composta da un doppio salone luminoso e ben distribuito, con accesso diretto a una veranda panoramica con piacevole vista sulla città e Monte Urpinu, ideale per momenti di relax all’aria aperta.
Completa la zona giorno una cucina abitabile con finestra, anch’essa con vista su Monte Urpinu, collegata a una seconda veranda attrezzata con area barbecue e zona lavanderia, oltre a un bagno di servizio.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere. Nello specifico troviamo una camera ad uso studio, una camera matrimoniale e una camera doppia dotata di cabina armadio, con accesso a una veranda esclusiva e bagno privato interno alla camera. Completa la zona notte un ulteriore bagno a servizio delle altre camere.
L’immobile è dotato di impianto di domotica e riscaldamento centralizzato con gestione autonoma, oltre alle pompe di calore canalizzate che assicurano comfort ed efficienza.
Nel piano seminterrato troviamo un ampio box auto e una cantina.
Caratteristiche
Piano
3
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Porta blindata
VideoCitofono
Referente
Gabetti Franchising Cagliari Villanova
Storico
Pubblicato
24 Feb 2026
Aggiornato
22 Jun 2026
Sul mercato
119 giorni
ID Annuncio
126785481
