Rustico - Casale

Nel cuore autentico del Salento, a soli 10 km da Otranto e dalle splendide spiagge adriatiche, proponiamo in vendita un'affascinante villa indipendente con terreno di circa 6.800 mq e uliveto produttivo, situata nel caratteristico borgo di Palmariggi.
L'immobile nasce dal recupero conservativo di un'antica casa rurale del 1920, un progetto che ha saputo valorizzare l'architettura tradizionale salentina integrandola con spazi funzionali e confortevoli. La villa, da ultimare, si compone di un ampio soggiorno con cucina open space a vista, una camera da letto matrimoniale, bagno completo e deposito/box auto. L'immobile viene consegnato con tetto ultimato secondo progetto approvato, permettendo all'acquirente di completare le rifiniture interne secondo il proprio gusto personale.
Valore aggiunto della proprietà è la splendida aia del 1500 di circa 140 mq, realizzata interamente in caratteristica pietra leccese. Questo elemento di straordinario valore architettonico rappresenta una testimonianza autentica della tradizione rurale salentina e offre molteplici possibilità di recupero: può essere trasformata in dependance per ospiti, struttura ricettiva turistica, locale per eventi privati o spazio artistico.
La proprietà è immersa in 6.800 mq di terreno suddiviso tra un uliveto produttivo con 55 ulivi di varietà pugliesi e una parte seminativa, ideale per realizzare un orto biologico, un frutteto o piccole coltivazioni. Il terreno confina con una pineta naturale, garantendo assoluta privacy e un contesto paesaggistico di rara bellezza, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura. Palmariggi è un autentico borgo salentino situato in posizione strategica: 10 km da Otranto, 15 km da Lecce (capitale del barocco), 20 km da Castro e Santa Cesarea Terme, 30 km da Gallipoli e 60 km dall'Aeroporto di Brindisi. La zona è servita da tutti i servizi essenziali ed è immersa nella campagna salentina più autentica.
La proprietà offre straordinarie opportunità di sviluppo grazie alla possibilità di ulteriore ampliamento prevista dal progetto approvato. Si può realizzare una piscina immersa nell'uliveto, creare dependance o cottage indipendenti, sviluppare un progetto di agricoltura biologica o trasformare l'intera proprietà in una struttura ricettiva turistica ad alto potenziale di rendita.

Per maggiori informazioni o per una ppuntamento senza impegno chiamare lo 0832.351100.
MERIDIONALE FONDIARIA LE3
LECCE VIA SAN CESARIO N. 126