399.000 €

Descrizione

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1) AMPIO QUADRILOCALE DI 95 MQ CON AMBIENTI FACILMENTE MODULABILI (IDEALE SIA COME PRIMA CASA SIA COME INVESTIMENTO)
2) DA PERSONALIZZARE - POSSIBILITÀ REALIZZAZIONE TERZA CAMERA e SECONDO BAGNO
3) LUMINOSITÀ E DOPPIA ESPOSIZIONE
4) DOTATO DI BALCONE E CANTINA DI PROPRIETÀ
5) A CAMPO DI MARTE, ZONA RESIDENZIALE BEN SERVITA E BEN COLLEGATA

In VIA GIAMBOLOGNA ANGOLO VIA MANNELLI, nel cuore di CAMPO DI MARTE, uno dei quartieri più richiesti e apprezzati di Firenze per qualità della vita, servizi e collegamenti, proponiamo in vendita APPARTAMENTO DI 95 MQ, sito al secondo piano. La zona è residenziale, ben servita da supermercati, scuole, giardini pubblici, attività di quartiere, a pochi minuti dalla Stazione Campo di Marte e ben collegata al centro storico.

L’immobile si presenta DA RISTRUTTURARE, soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o valorizzare l’investimento in una delle aree più solide del mercato fiorentino.
L’ingresso si apre su AMPIO DISIMPEGNO che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. Troviamo una CUCINA ABITABILE con accesso diretto al BALCONE con affaccio su corte interna, un SALOTTO SEPARATO facilmente trasformabile in TERZA CAMERA DA LETTO, due camere matrimoniali con ESPOSIZIONE A SUD, un SERVIZIO FINESTRATO e un ripostiglio con possibilità concreta di realizzare il SECONDO BAGNO. Completa la proprietà una CANTINA.
Dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO A RADIATORI.

L’appartamento gode di DOPPIA ESPOSIZIONE ed è ESTREMAMENTE LUMINOSO durante tutto l’arco della giornata. La distribuzione interna lo rende un vero QUADRILOCALE, con la concreta possibilità di diventare un PENTALOCALE, soluzione perfetta sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare in una zona ad alta richiesta.

APE: G – IPE: 175 kWh/m²
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La presente descrizione ha natura pubblicitaria e non ha validità ai fini contrattuali, urbanistici, catastali e giuridici.