Descrizione

Nel Comune di San Zenone al Lambro, nella tranquilla e residenziale località Villa Bissone, a soli 3 km da Melegnano, proponiamo in vendita interessante soluzione di tre locali inserita in elegante e curato contesto condominiale.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: la stazione del Passante ferroviario linea S1 (Lodi–Saronno), con collegamento diretto e rapido verso Milano, è situata a circa 100 metri dall’abitazione. Una soluzione ideale sia per chi necessita di spostamenti quotidiani verso il capoluogo sia per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L’appartamento si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni, la funzionalità degli ambienti e la luminosità garantita dalla doppia esposizione e dagli sfoghi esterni vivibili.

La composizione interna è la seguente:
Ingresso su ampio soggiorno, ambiente accogliente e ben proporzionato, con accesso diretto al terrazzino
Cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale, servita da balcone
Disimpegno che conduce alla zona notte
Camera matrimoniale di generose dimensioni
Cameretta ampia, adatta sia come seconda camera sia come studio
Doppi servizi
Comodo ripostiglio/stanza pluriuso, ideale come locale accessorio o zona lavanderia
Riscaldamento autonomo

Completano la proprietà, inclusi nel prezzo:
Cantina di circa 10 mq
Box auto singolo di circa 15 mq

Ottima opportunità per investitori.
L’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a febbraio 2029, con un canone annuo pari a € 8.000. Su un prezzo di € 135.000, la soluzione garantisce una resa annua lorda del 6%, rappresentando un investimento solido e con redditività immediata.

Soluzione ideale sia come investimento a lungo termine sia per chi desideri programmare un acquisto oggi con prospettiva futura di utilizzo diretto.

Per ulteriori informazioni, documentazione o per fissare un appuntamento, il nostro studio resta a completa disposizione.
Contattati allo 02.98128447 o passa nel nostro ufficio di Melegnano in via Zuavi 55.
Ti assisteremo in ogni fase della compravendita.
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