149.000 €

Descrizione

Nel cuore autentico del centro storico di Trapani, in una delle vie più amate e richieste dai turisti, presentiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare attualmente adibita a casa vacanze, situata in Via San Francesco d'Assisi, a pochi passi dal porto da cui partono quotidianamente gli aliscafi per le isole e a soli 200 metri dalla splendida Spiaggia delle Mura di Tramontana.
POSIZIONE STRATEGICA
L'immobile si trova in una zona che rappresenta il cuore pulsante della città: vicoli suggestivi, ristoranti tipici, botteghe artigiane, locali serali e tutto il fascino senza tempo del centro storico trapanese.
Una collocazione che garantisce fortissima richiesta di locazioni brevi per gran parte dell'anno, grazie alla vicinanza al porto e agli imbarchi per le Egadi, al mare e ai principali monumenti e attrazioni culturali.
COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE
La proprietà è attualmente suddivisa in quattro appartamentini indipendenti: due unità al piano terra e due unità al primo piano
Una distribuzione perfetta per la gestione ricettiva, ma allo stesso tempo versatile per eventuali modifiche o personalizzazioni future.
Gli appartamenti conservano e valorizzano gli elementi architettonici tipici siciliani, tanto apprezzati dalla clientela:
- tufo a vista;
- travi in legno che impreziosiscono i soffitti;
- ambienti accoglienti, dal sapore mediterraneo;
- atmosfera intima e suggestiva, perfetta per soggiorni nel cuore della città.
Un connubio ideale tra tradizione e comfort.
INVESTIMENTO GIA' AVVIATO-REDDITIVITA' IMMEDIATA
La struttura è già operativa come casa vacanze e offre la possibilità di continuare la stagione senza interruzioni, subentrando nelle prenotazioni già ricevute. Questo significa:
- incasso immediato;
- attività già avviata e collaudata;
- nessun periodo di fermo.
Una soluzione ideale per chi desidera un investimento chiavi in mano, con potenziale di redditività già dimostrato.
Ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito nel centro storico o per chi cerca una soluzione versatile con possibilità di utilizzo misto (reddito + uso personale).
Un'opportunità rara nel centro storico di Trapani, dove la vicinanza al mare e il continuo flusso turistico si trasformano in un investimento solido, strategico e immediatamente produttivo, pronto a generare valore fin dal primo giorno.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Appartamento

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Descrizione

Caratteristiche

Posizione

Storico

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