248.000 €

Descrizione

VILLETTA CON GIARDINO A PESSIONE

C’è una differenza tra una casa e una struttura capace di accompagnare una famiglia nel tempo. Questa villetta appartiene alla seconda categoria: spazi generosi, ambienti che si adattano nel tempo e un giardino che diventa parte integrante della quotidianità.

Immersa nella tranquillità residenziale di Via Monte Adamello, nella frazione di Pessione, una zona servita dalla linea autobus 2C e dalla stazione ferroviaria di Pessione (linea SFM1), che garantiscono collegamenti rapidi verso Chieri e Torino pur mantenendo un contesto verde ben organizzato per la quotidianità.

Realizzata nei primi anni ’90, l’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale di circa 223 mq ed è circondata da un’area esterna di circa 250 mq distribuita tra giardino e cortile pavimentato. Il fronte e la parte laterale sono dedicati al verde, mentre la parte retrostante, rifinita in autobloccanti, crea uno spazio funzionale per accesso e manovra verso il box auto.

Al piano terreno (circa 86 mq) l’ingresso introduce a una zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile: due ambienti distinti ma complementari, pensati per una gestione ordinata della quotidianità. La distribuzione è razionale e consente una chiara separazione tra momenti conviviali e operativi. Sullo stesso livello trovano spazio due camere da letto - una matrimoniale di circa 14 mq e una seconda stanza di circa 11 mq - entrambe regolari e facilmente arredabili. Un bagno finestrato e un ripostiglio completano il piano.

Il piano superiore amplia le possibilità abitative. Qui si trova una terza camera di circa 11 mq con accesso a un balconcino riservato, un secondo bagno finestrato con doccia e soprattutto un ampio ambiente mansardato di circa 68 mq. Questo spazio rappresenta il vero elemento evolutivo della casa: area relax, studio professionale, zona hobby, palestra domestica o spazio dedicato ai ragazzi. Un volume che cresce insieme alle esigenze di chi lo abita.

Il piano seminterrato aggiunge ulteriore funzionalità: tavernetta di circa 21 mq, bagno/lavanderia, dispensa con attacchi cucina e portafinestra verso il cortile, oltre a un box auto doppio di circa 30 mq con doppia apertura sezionale motorizzata.

Le finiture rispecchiano i primi anni ‘90: pavimentazione in ceramica uniforme, serramenti in legno con doppio vetro. Gli impianti sono originali, in più troviamo la climatizzazione dell’aria e l’impianto di antifurto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano collocata al piano seminterrato.

Una casa pensata per chi cerca indipendenza, spazi funzionali e ambienti capaci di adattarsi nel tempo. Non solo una villetta, ma una struttura abitativa che accompagna la famiglia nelle diverse fasi della vita.

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione doppia Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Taverna

Villetta a schiera

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Caratteristiche

Servizi e accessori

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Storico

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