Descrizione

Nel cuore pulsante di Catania, tra via Musumeci e via Gabriele D'Annunzio, in una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo un appartamento di grande metratura che unisce posizione strategica, luminosità e straordinarie potenzialità.
Situato al quarto piano di uno stabile signorile servito da ascensore, l'immobile si estende per circa 240 mq e gode di un'esposizione privilegiata con affaccio diretto su via Musumeci. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, si sviluppano armoniosamente su entrambi i lati della proprietà, offrendo una versatilità rara: la disposizione interna può essere ripensata e personalizzata per dare vita a una residenza di rappresentanza, a uno studio professionale di prestigio o a una soluzione abitativa moderna e funzionale. L'immobile gode inoltre di un piccolo ammezzato adibito ad ulteriore stanza .
Attualmente l'appartamento è locato a una casa di riposo, ma sarà libero al momento dell'acquisto, pronto per essere trasformato secondo le esigenze del nuovo proprietario.
La configurazione odierna prevede un grande salone con accesso al terrazzo affacciato su via Musumeci, quattro camere da letto, una cameretta, cucina, tre servizi e lavanderia. Un dettaglio che fa la differenza? Tutte le stanze dispongono di accesso a balconi, garantendo luce naturale costante e un piacevole dialogo tra interno ed esterno.
Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, la climatizzazione e un comodo garage di 16 mq all'interno del cortile condominiale, elemento prezioso in una zona così centrale.
Possibilità di consegnare l'appartamento completamente ristrutturato CHIAVI IN MANO secondo le indicazioni dell'acquirente ad una spesa certa e certificata.
Una soluzione importante, per chi desidera spazi generosi, centralità e la possibilità di creare una dimora su misura in uno dei contesti urbani più vivaci e completi della città.
Classe Energetica: G