Villa

La San Quirino di Maranello propone in una delle zone più richieste di Pozza di Maranello, in vendita una splendida villa bifamiliare di recente costruzione (2004), ideale per chi cerca indipendenza, versatilità e ampi spazi abitativi.
L’immobile si distingue per la presenza di due unità completamente autonome, perfette per genitori e figli, per chi desidera unire abitazione e investimento, oppure per chi necessita di una soluzione con dependance.
 Composizione dell’immobile
Piano Terra – Bilocale indipendente
Ingresso autonomo su zona giorno luminosa, cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno. Una soluzione pratica e funzionale, ideale come abitazione principale, per ospiti o da mettere a reddito. Il tutto collegato internamente con i garage
Piano Primo – Trilocale con spazi esterni
L’appartamento principale si sviluppa su un unico livello ed è composto da:
soggiorno accogliente e luminoso con uscita sul terrazzo
due camere da letto,
bagno,
terrazzo vivibile e due balconi, perfetti per momenti di relax all’aperto.
Piano Secondo – Ampio solaio
Al secondo piano troviamo un grande solaio attualmente allo stato grezzo, ma estremamente sfruttabile: uno spazio ideale da personalizzare come studio, zona hobby, area relax, palestra o ulteriori ambienti accessori, aumentando il valore e la versatilità della casa.
Completano la proprietà
2 garage al piano terra,
ampio giardino privato, ideale per famiglie, animali, cene estive e tempo libero.
Perché sceglierla
✔ Zona residenziale tranquilla e ben servita
✔ Soluzione bifamiliare con ingressi indipendenti
✔ Ottima esposizione e luminosità
✔ Spazi esterni vivibili
✔ Solaio personalizzabile
✔ Ideale per due nuclei familiari o investimento
✔ Costruzione recente
 La casa giusta per chi vuole di più, Questa villa rappresenta una rara opportunità a Pozza di Maranello: una casa che unisce comfort, privacy e flessibilità, perfetta per chi sogna spazi veri, un giardino da vivere e ambienti pronti ad accogliere la famiglia.
Per chi deve anche vendere il proprio immobile, offriamo un servizio completo che include:
notaio di fiducia,
tecnici geometri/ingegneri termotecnici di fiducia,
virtual tour immersivi,
servizi fotografici professionali con riprese aeree,
assistenza dedicata in ogni fase della vendita.
Le visite vengono effettuate solo dopo un incontro conoscitivo in agenzia, così da garantire un percorso chiaro, qualificato e professionale.

Riferimenti:
San Quirino Immobiliare Maranello
Tel: 0536 28 00 46 - 389 79 40 233
Email: maranello@sanquirinoimmobiliare.it
Ufficio: Maranello (MO) via Claudia n.70