Appartamento

In via Valtellina, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento disposto su due livelli sito al piano 4° e 5°(ultimo) di uno stabile signorile edificato nel 2011 in classe energetica B.

L'immobile è così composto:
Piano 4° - ingresso su un soggiorno di circa 65 mq, spaziosa cucina abitabile, zona studio/lavanderia e bagno, attualmente accatastata come wc ma sfruttata come camera di servizio in quanto dotata di portafinestra con accesso al terrazzo.
Tutti gli ambienti hanno accesso ad un ampio TERRAZZO panoramico.

Piano 5° - Ci si accede grazie ad una elegante scalinata in legno un'ampia camera matrimoniale e una seconda camera (attualmente adibita ad ampia cabina armadio), entrambe con accesso al SECONDO TERRAZZO, un bagno finestrato con pavimentazione in marmo rosso, doppio lavabo e doccia con rivestimento in mosaico Bisazza.

Nell'immobile sono presenti infissi in doppio vetro/legno, tapparelle elettriche con gestione centralizzata, impianto di climatizzazione e impianto d'allarme.

Completano la soluzione un ampio box ad euro 70.000 con apertura motorizzata da cui si accede direttamente dall'ascensore condominiale e una doppia cantina di pertinenza.

La zona, vicina al Cimitero Monumentale, famoso per la sua splendida architettura, si presenta molto strategica, poiché ben servita da linee metropolitane, quali la M2 Garibaldi, la M3 Maciachini, M4 Monumentale/Isola, il passante ferroviario Garibaldi o Lancetti, oltre a molteplici mezzi di superficie, ed è dotata di tutti i servizi utili quali supermercati, negozi, farmacie e scuole. Una nota ulteriormente a favore è l'adiacenza allo SCALO FARINI, una delle più importanti riqualificazioni urbane, il quale progetto prevede la creazione di un grande parco, che funge da "filtro ecologico" in grado di depurare l’ecosistema cittadino e che diventerà a tutti gli effetti un polmone verde al servizio del quartiere e dell'intera metropoli.

L’immobile risulta in classe “B“, i valori di riferimento cambiano periodicamente, pertanto, potrebbe variare la classe energetica, a differenza della prestazione energetica che rimane invariata.

Quanto rappresentato è puramente indicativo, le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale e non possono vincolare in alcun modo lo scrivente.