Appartamento

Nel centro storico di Bregnano, all’interno di un caratteristico contesto di corte senza spese condominiali, proponiamo in vendita un monolocale al piano terra di circa 30 mq, già affittato con regolare contratto di locazione 4+4 iniziato ad agosto 2025.

L’immobile è attualmente locato a 350 € mensili con pagamenti regolari e puntuali, per una rendita annua di 4.200 €. Un’opportunità interessante per chi desidera investire una cifra contenuta e ottenere da subito una resa elevata, senza tempi di attesa per la messa a reddito.

L’appartamento si presenta in buono stato generale. Negli anni sono stati eseguiti diversi interventi migliorativi: realizzazione del vespaio, rifacimento dell’impianto elettrico e idraulico, sostituzione della caldaia, posa di serramenti in legno con doppio vetro, installazione di porta blindata e cappotto interno sulle pareti che affacciano all’esterno. Gli impianti non risultano certificati. Classe energetica E.

La posizione nel centro storico, l’assenza di spese condominiali e il taglio piccolo, sempre richiesto sul mercato delle locazioni, rendono questa soluzione particolarmente adatta a chi cerca un investimento semplice da gestire e con buona redditività.

Prezzo richiesto: 28.000 €.

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