Descrizione

Gragnano – Villa singola di nuova costruzione con ampio giardino

A Gragnano, proponiamo in vendita elegante villa singola di nuova costruzione, caratterizzata da una piacevole vista panoramica e da un ampio giardino privato.

L'abitazione, di circa 240 mq utili, si sviluppa su piani sfalsati che conferiscono movimento e funzionalità agli ambienti.

Al piano terra rialzato troviamo una luminosa e accogliente zona giorno con salone, predisposizione per camino e affaccio su suggestivi porticati esterni in legno; la cucina abitabile, con accesso diretto al giardino, è completata da un comodo ripostiglio.

Il piano primo ospita tre camere matrimoniali, tra cui una con bagno privato e terrazza, oltre a un secondo bagno dotato di vasca e doccia idromassaggio.

Al piano mansardato sono presenti due ulteriori camere con lucernari Velux e un vano pluriuso, ideale come studio, zona hobby o area relax.

Il piano seminterrato, collegato internamente, offre un ampio vano utilizzabile come taverna o sala relax, locale tecnico, bagno finestrato con doccia e ripostiglio coibentato, con accesso diretto al giardino tramite portico coperto.

Le finiture sono di alto livello: riscaldamento a pavimento, infissi esterni in PVC bianco con doppio vetro, infissi interni in legno laccato bianco, pavimentazione in gres chiaro effetto legno, scannafosso perimetrale, predisposizione per impianto di allarme e aria condizionata.

L'immobile si presenta in fase di ultimazione, con alcuni lavori di completamento ancora da eseguire, offrendo così la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti ed esigenze.

Completa la proprietà un ampio giardino privato e recintato di circa 1.500 mq, dotato di doppi accessi carrabili, area lastricata per parcheggi esterni, predisposizione per cancello automatizzato e possibilità di realizzare una splendida piscina.
Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort moderni e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.