Villa

Rif. 537VZ, Val Nure, prime colline proponiamo panoramica casa indipendente con 2900 mq di terreno in corpo unico. Altitudine 370 m. s. l. m.
Posizione rara e panoramica, che offre una panoramica vista sul Nure e sulle colline circostanti.
L’immobile è completamente indipendente e la proprietà e interamente recintabile.
L’immobile è stato realizzato in due momenti differenti: la parte più antica risale ai primi del ‘900 mentre la parte più recente è stata aggiunta negli anni ’70.
Strutturalmente l’immobile è sano e solido, presenta una leggera segnatura di assestamento tra la parte della struttura più antica e quella che è stata aggiunta in un secondo tempo.
L’ingresso alla proprietà è tramite caratteristica scalinata in sasso che conduce a una prima area esterna, pianeggiante e ben utilizzabile.
Disposizione interna degli spazi: ingresso diretto in un ampio soggiorno con caratteristico camino a legna, cucina separata ed un bagno con doccia. Dal soggiorno si ha accesso al giardino che presenta ampi spazi pianeggianti e ben sfruttabili, alcune zone hanno invece pendenze più considerevoli e sono boschive. Il giardino presenta un comodo pergolato, una zona con forno a legna ed una vasca di raccolta delle acque piovane. A monte della casa è inoltre presente un comodo locale ad uso deposito.
Dal soggiorno, tramite una vecchia scala in legno recuperata si raggiunge il piano primo, che ospita tutta la zona notte, con: due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali con balcone, ed un’ampia stanza con travature in legno a vista e pavimento in cotto originale dell’epoca, attualmente utilizzata come secondo soggiorno.
In generale la casa è in buone condizioni manutentive, il tetto è stato interamente rifatto circa 7 anni fa con posa di isolante tipo polistirolo e soprastanti coppi.
L’impianto di riscaldamento è assente, l’immobile è riscaldato con stufa a pellet in soggiorno oltre che con camino a legna. L’acqua calda per il bagno è approvvigionata con boiler elettrico. Il gas per la cucina viene ricavato da una bombola gpl.
I serramenti sono robusti, in legno con vetro semplice e persiane esterne.
L’impianto elettrico risale all’epoca di realizzo del fabbricato.
Utenze:
Gas metano: no
Fognatura comunale: no
Acquedotto comunale: si
Per informazioni Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.