Villa

ESCLUSIVA! - GRADARA - zona Santo Stefano
Riferimento: MV011

A Gradara, borgo tra i più belli d'Italia, proponiamo una soluzione abitativa di pregio per chi cerca un'abitazione efficiente e personalizzabile. La villa, realizzata con struttura portante in legno ad alta efficienza energetica in classe A e isolamento a cappotto.

Caratteristiche Principali:
- Efficienza Energetica: La combinazione legno-cappotto e gli infissi in alluminio a taglio termico di ultima generazione garantiscono prestazioni energetiche eccellenti, con conseguente riduzione dei costi di gestione.

- Esposizione: La zona giorno, grazie alle ampie vetrate, gode di una esposizione privilegiata che offre una vista diretta e suggestiva sul Castello di Gradara, vero e proprio dipinto vivente.

- Distribuzione Interna: L'immobile, distribuito su un unico livello principale, offre un ingresso su soggiorno open space con affaccio su soppalco, cucina separata, camera matrimoniale, due bagni, studio e garage.

- Flessibilità: La volumetria del soppalco, data l'altezza e la conformazione, è facilmente trasformabile in una seconda camera da letto, aumentando la metratura calpestabile e la funzionalità dell'immobile.

- Esterno: L'immobile sorge all'interno di un appezzamento di terreno di circa 2800 mq.

La proprietà rappresenta un'occasione unica per acquisire un'abitazione quasi finita, potendo intervenire sulle ultime scelte estetiche delle finiture esterne, con la certezza di una costruzione solida e moderna già realizzata.

Maggiori informazioni in agenzia.