Villa

Villetta indipendente con ampio spazio esterno a Bolognetta

Proponiamo in vendita una villetta in ottimo stato di conservazione, pronta da abitare, situata in Contrada Lordica in contesto tranquillo e abitato tutto l'anno, a breve distanza dalla strada statale.

La proprietà dispone di circa 600 mq di spazio esterno, ideale per parcheggio e area relax, ed è dotata di ingresso con cancello automatico.

L'abitazione interna misura circa 130 mq ed è distribuita su due livelli.

Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona giorno, bagno di servizio finestrato, stanzino e ripostiglio con possibilità di realizzare una stanza più ampia unificando questi ultimi due ambienti.

Il piano superiore ospita due camere da letto matrimoniali con accesso al balcone, ampio disimpegno e bagno finestrato con vasca.

La casa è dotata di climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo al piano superiore con diffusione del calore anche tramite pavimentazione, stufa a pellet e infissi in alluminio e PVC con vetrocamera.

Presente serbatoio per il gas e pozzo privato profondo circa 50 metri che garantisce fornitura d'acqua continua, con cisterna capiente e impianto di addolcitore d'acqua.

L'immobile si trova inoltre a circa 700 metri dalla strada statale, permettendo collegamenti rapidi pur mantenendo privacy e tranquillità.

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili.