Villetta a schiera in vendita a Prato - Via Francesco Domenico Guerrazzi, 13, 267 mq

La casa ideale per tutta la famiglia!

In una zona riservata e ben servita di Iolo, dove la tranquillità incontra la comodità dei servizi quotidiani ti propone un classico terratetto pratese di circa 200 metri quadrati, costruito negli anni ’70 e sviluppato su tre livelli. Una casa che porta con sé il carattere e la solidità delle costruzioni dell’epoca: ambienti generosi, spazi ben distribuiti e una vivibilità concreta, pensata per durare nel tempo e pronta per essere abitata.

L’ingresso è anticipato da un grazioso resede frontale, uno spazio raccolto che accoglie e introduce all’abitazione. Varcata la soglia, si apre un ampio disimpegno open space, perfetto da interpretare come angolo studio o zona lettura, che conduce naturalmente alla zona giorno. Qui troviamo un’accogliente zona living e una cucina con sala da pranzo, ambiente conviviale e luminoso, dal quale si accede al resede tergale: uno spazio esterno funzionale, arricchito da un pratico vano accessorio ideale per rimessaggio e da un posto auto scoperto. Completa il piano terra un indispensabile ripostiglio, sempre prezioso nella quotidianità.

Salendo al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto: due matrimoniali ampie e luminose e una camera media, perfetta come stanza per un figlio, studio o ambiente multifunzionale. Il piano è servito da una grande stanza da bagno finestrata, dotata di doppia doccia per garantire il massimo comfort, e arricchita da un piccolo vano ideale come zona lavanderia. Al secondo livello troviamo la soffitta abitabile, un valore aggiunto importante: due ambienti, di cui uno ampio open space e un bagno finestrato con doccia, uno spazio versatile che può diventare studio, area hobby, zona relax o ambiente indipendente per ospiti.

Di fronte all’abitazione si trova un elemento raro e distintivo: un laboratorio di circa 180 metri quadrati, soluzione ideale per chi desidera lavorare con comodità, avere un laboratorio, un magazzino o uno spazio per un’attività artigianale o professionale, mantenendo tutto a pochi passi da casa. Il capannone è acquistabile anche separatamente dall’abitazione, rappresentando un’interessante opportunità sia per chi desidera ampliare i propri spazi lavorativi sia per chi è alla ricerca di un investimento indipendente.

Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa ampia, autentica e funzionale, con la possibilità di coniugare vita privata e lavoro in un’unica soluzione.

PREGI:
• Ampia metratura e distribuzione funzionale su tre livelli.

• Soffitta abitabile con bagno.

• Resede frontale e tergale.

• Vano accessorio e posto auto scoperto.

• Bagno principale con doppia doccia.

• Laboratorio artigianale situato di fronte all’abitazione.

• Zona tranquilla ma ben servita.

DIFETTI:
• L’abitazione non presenta difetti.

"LE ABITAZIONI CHE VI PROPONIAMO SONO TUTTE SOTTO CONTRATTO DI ESCLUSIVA, PERTANTO INVITIAMO CORTESEMENTE LE AGENZIE IMMOBILIARI A NON DISTURBARE I NOSTRI CLIENTI".