In una zona riservata e ben servita di Iolo, dove la tranquillità incontra la comodità dei servizi quotidiani, la Francesco Cocchi Maisons ti propone un classico terratetto pratese di circa 200 metri quadrati, costruito negli anni ’70 e sviluppato su tre livelli. Una casa che porta con sé il carattere e la solidità delle costruzioni dell’epoca: ambienti generosi, spazi ben distribuiti e una vivibilità concreta, pensata per durare nel tempo e pronta per essere abitata.
L’ingresso è anticipato da un grazioso resede frontale, uno spazio raccolto che accoglie e introduce all’abitazione. Varcata la soglia, si apre un ampio disimpegno open space, perfetto da interpretare come angolo studio o zona lettura, che conduce naturalmente alla zona giorno. Qui troviamo un’accogliente zona living e una cucina con sala da pranzo, ambiente conviviale e luminoso, dal quale si accede al resede tergale: uno spazio esterno funzionale, arricchito da un pratico vano accessorio ideale per rimessaggio e da un posto auto scoperto. Completa il piano terra un indispensabile ripostiglio, sempre prezioso nella quotidianità.
Salendo al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto: due matrimoniali ampie e luminose e una camera media, perfetta come stanza per un figlio, studio o ambiente multifunzionale. Il piano è servito da una grande stanza da bagno finestrata, dotata di doppia doccia per garantire il massimo comfort, e arricchita da un piccolo vano ideale come zona lavanderia. Al secondo livello troviamo la soffitta abitabile, un valore aggiunto importante: due ambienti, di cui uno ampio open space e un bagno finestrato con doccia, uno spazio versatile che può diventare studio, area hobby, zona relax o ambiente indipendente per ospiti.
Di fronte all’abitazione si trova un elemento raro e distintivo: un laboratorio di circa 180 metri quadrati, soluzione ideale per chi desidera lavorare con comodità, avere un laboratorio, un magazzino o uno spazio per un’attività artigianale o professionale, mantenendo tutto a pochi passi da casa. Il capannone è acquistabile anche separatamente dall’abitazione al prezzo di euro 170.000, rappresentando un’interessante opportunità sia per chi desidera ampliare i propri spazi lavorativi sia per chi è alla ricerca di un investimento indipendente.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa ampia, autentica e funzionale, con la possibilità di coniugare vita privata e lavoro in un’unica soluzione.
PREGI:
• Ampia metratura e distribuzione funzionale su tre livelli.
• Soffitta abitabile con bagno.
• Resede frontale e tergale.
• Vano accessorio e posto auto scoperto.
• Bagno principale con doppia doccia.
• Laboratorio artigianale situato di fronte all’abitazione.
• Zona tranquilla ma ben servita.
DIFETTI:
• L’abitazione non presenta difetti.
"LE ABITAZIONI CHE VI PROPONIAMO SONO TUTTE SOTTO CONTRATTO DI ESCLUSIVA, PERTANTO INVITIAMO CORTESEMENTE LE AGENZIE IMMOBILIARI A NON DISTURBARE I NOSTRI CLIENTI".
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