Appartamento

Guidonia – Villalba | 101 mq ristrutturato luglio 2025, pronto da vivere

Nel cuore di Villalba di Guidonia Montecelio, all’interno di una palazzina in cortina di soli tre piani, proponiamo in vendita un appartamento di circa 101 mq, completamente ristrutturato a luglio 2025.

Una casa che oggi si presenta moderna, curata e pronta per essere abitata, senza necessità di alcun intervento.

Posto al piano terra con affaccio da primo piano, l’immobile gode di una piacevole luminosità e di una buona riservatezza.
L’ingresso si apre su un ampio salone doppio con angolo cottura, uno spazio arioso e conviviale, pensato per la quotidianità ma anche per accogliere.

La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, bagno e comodo ripostiglio.
Completano la proprietà due balconi, di cui uno abitabile, ideale per momenti di relax o per vivere uno spazio esterno in ogni stagione.

La recente ristrutturazione ha valorizzato ambienti e impianti, rendendo l’appartamento funzionale e contemporaneo. Sono presenti riscaldamento termoautonomo, climatizzazione, impianto di allarme, videocitofono e cancelletti di sicurezza alle finestre e zanzariere.
Classe energetica APE D.
Spese condominiali contenute: € 91 trimestrali.

La posizione è particolarmente strategica: servizi, scuole e attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi.
La stazione ferroviaria di Guidonia dista circa 15 minuti a piedi (Roma Termini in 35–40 minuti), mentre Via Tiburtina e l’autostrada A24 sono a pochi minuti, con rapido collegamento al Grande Raccordo Anulare.

Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e collegamenti veloci con Roma, in un contesto residenziale ben servito.

Si muovono le case.
Si muovono le emozioni.

IntermedStella – Case che parlano. ????