Ottimo Affare: 30% sotto la media

Descrizione

Zona Baggina, nel comune di Canegrate, proponiamo in vendita villa singola indipendente, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, comoda per i collegamenti verso Milano e i comuni limitrofi. La posizione è particolarmente strategica: scuole, supermercati e principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi.
Caratteristiche principali
La proprietà si sviluppa su due livelli di circa 120 mq ciascuno, offrendo spazi generosi e grande versatilità distributiva.
Piano Terra (circa 120 mq)
Attualmente accatastato e utilizzato come magazzino, il piano terra rappresenta un’opportunità unica di personalizzazione:
• Possibilità di realizzare un appartamento trilocale indipendente
• Oppure creazione di una grande e luminosa zona giorno open space, qualora si desideri un’unica abitazione su più livelli
Completano il piano:
• Area esterna privata di circa 120 mq, ideale per giardino, zona relax o area barbecue
• Box singolo al piano terra
Piano Primo (circa 120 mq)
Collegato da scala interna, ospita un appartamento di tre locali ben distribuiti, composto da:
• Soggiorno luminoso
• Cucina abitabile
• Due camere di ampia metratura
• Bagno
• Due spaziosi balconi, che garantiscono ottima luminosità e sfogo esterno
Sottotetto
Attualmente al rustico, con altezze e caratteristiche che consentono il recupero ai fini abitativi, ideale per:
• Ulteriori camere
• Studio o locale hobby
• Zona relax
Piano Seminterrato
• Secondo box singolo
• Cantina di circa 40 mq, perfetta come deposito, taverna o locale accessorio
Stato dell’immobile
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
La parte esterna si presenta in buone condizioni.
Soluzione ideale per:
• Famiglie che desiderano un’abitazione indipendente con ampie metrature
• Due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria autonomia
• Chi cerca una soluzione da personalizzare con grande potenziale di valorizzazione
Una proposta interessante per chi desidera indipendenza, spazio e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.