Appartamento

Aprilia (LT) Via Carroceto, in posizione privilegiata prospiciente il polo scolastico I.I.S. Carlo e Nello Rosselli, all’interno dell’esclusivo e apprezzato complesso residenziale 30 Stelle.
Posto all’ottavo piano di uno stabile signorile, servito da doppio ascensore e da attento servizio di portineria, l’immobile gode di una vista panoramica di rara suggestione e di una luminosità naturale che ne esalta gli spazi e le finiture.
L’unità abitativa, parzialmente arredata con cucina completa e armadio in camera matrimoniale, si compone di un armonioso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un elegante bagno impreziosito da vasca idromassaggio, autentico invito al relax. L’ampio terrazzo costituisce un valore aggiunto di particolare pregio, ideale per momenti di quiete e convivialità all’aria aperta.
Completano la proprietà finiture ricercate quali parquet, aria condizionata e videocitofono, oltre alla pertinenza di cantina e box auto privato, elementi che conferiscono ulteriore comfort e funzionalità.
Il canone mensile richiesto è di € 550, comprensivo di spese condominiali.
Il contratto proposto è a canone concordato 3+2 in regime di cedolare secca, formula che assicura al conduttore indiscutibili vantaggi:
assenza di aggiornamenti ISTAT per l’intera durata contrattuale;
esenzione dall’imposta di registro e di bollo, sia in fase di stipula sia per le annualità successive;
piena trasparenza e stabilità dell’importo pattuito;
semplificazione degli adempimenti fiscali.
L’immobile sarà disponibile a decorrere dal 1° marzo 2026.
La proprietà auspica di instaurare un rapporto locativo con conduttori dotati di referenze solide e comprovabili, nel comune intento di preservare l’elevato standard qualitativo e la serenità del contesto abitativo.
Classe energetica D.
la locazione è seguita da un agente immobiliare