Rustico - Casale

Montemagno (AT); Strada Provinciale; Situata in una posizione strategica a ridosso delle Langhe e comoda ai principali centri urbani piemontesi, proponiamo in vendita un casale dei primi del '900. La proprietà, caratterizzata dalla tipica architettura in mattoni e tufo, si distingue per la suggestiva pianta a ferro di cavallo e una corte interna che rievoca il fascino delle antiche corti nobiliari di campagna.La proprietà si sviluppa su ampi volumi che offrono infinite possibilità di personalizzazione:Corpo Principale: Circa 1.000 mq complessivi, arricchiti da portici e archi in ottimo stato conservativo.Area Residenziale: 2 appartamenti indipendenti per un totale di 270 mq. Spazi Esterni: Corte interna privata di oltre 900 mq.
Strutture Agricole: Stalla e ricovero attrezzi/fieno per ulteriori 1.000 mq.Terreno: 10 ettari in corpo unico, prevalentemente pianeggianti e ottimamente esposti al sole.Attualmente la tenuta ospita un'azienda agricola attiva con: Coltivazioni a rotazione: Grazie alla qualità del terreno dolce e ben esposto. Allevamento: Strutture già predisposte per il bestiame (mucche).
Maneggio: Spazi dedicati ai cavalli, ideali per sfruttare i sentieri circostanti.