Villa

Affacciata direttamente sull’Adriatico, sulla spiaggia di Termoli, in una posizione semplicemente irripetibile, questa straordinaria villa di lusso rappresenta l’incontro perfetto tra eleganza architettonica, comfort assoluto e un rapporto privilegiato con il mare. La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati internamente, progettati per offrire privacy, luminosità e una vista mare costante da ogni ambiente.
PIANO LIVELLO MARE – circa 160 mq
Ampio open space con zona living e cucina
Camino di design
Bagno di servizio
Con accesso esterno indipendente:
Ripostiglio
Lavanderia
Doccia
Ampio locale tecnico / magazzino
PIANO PRIMO – circa 115 mq
2 suite con:
Cabina armadio
Bagno privato
Loggia panoramica vista mare, ideale per momenti di relax e contemplazione
PIANO SECONDO – circa 140 mq
1 suite superior con bagno interno e terrazza belvedere vista mare
1 suite superior con terrazza belvedere vista mare
1 camera matrimoniale
1 bagno con doppio lavabo
1 ulteriore suite con bagno privato
Ogni ambiente è studiato per garantire massima luminosità, comfort e una straordinaria continuità visiva con l’orizzonte marino.
SPAZI ESTERNI E DOTAZIONI
Giardino privato di circa 1.500 mq, curato e armonioso
Giardino verticale di grande impatto estetico
Vasca idromassaggio esterna sul piano mare
2 docce esterne
Scala con accesso esclusivo e diretto alla spiaggia
Accesso riservato dalla spiaggia a garage privato per piccoli natanti, perfettamente integrato nel contesto naturale, che consente rimessaggio e varo con la massima praticità e sicurezza
TECNOLOGIA E COMFORT
Sistema di climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore, completamente elettrico
Utilizzo di gas R90
Doppia macchina con riserva, a garanzia di efficienza, sostenibilità e massima affidabilità
Questa villa non è semplicemente una casa, ma una residenza esclusiva fronte mare, pensata per chi desidera vivere il lusso in modo autentico, con il mare come naturale estensione della propria quotidianità.

Facing directly the Adriatic Sea, on the beach of Termoli, in a truly one-of-a-kind location, this extraordinary luxury villa embodies the perfect balance between architectural elegance, absolute comfort, and a privileged connection with the sea. The property is arranged over three internally connected levels, designed to offer privacy, natural light, and uninterrupted sea views from every space.
SEA-LEVEL FLOOR – approx. 160 sqm
Spacious open-plan living area with kitchen
Designer fireplace
Guest bathroom
With independent external access:
Storage room
Laundry room
Shower
Large technical / storage room
FIRST FLOOR – approx. 115 sqm
2 suites, each featuring:
Walk-in wardrobe
Private bathroom
Panoramic sea-view loggia, ideal for relaxation and contemplation
SECOND FLOOR – approx. 140 sqm
1 superior suite with en-suite bathroom and sea-view belvedere terrace
1 superior suite with sea-view belvedere terrace
1 double bedroom
1 bathroom with double vanity
1 additional suite with private bathroom
Each area is thoughtfully designed to ensure maximum brightness, comfort, and an extraordinary visual continuity with the marine horizon.
OUTDOOR SPACES & FEATURES
Private garden of approx. 1,500 sqm, beautifully landscaped
Striking vertical garden with strong aesthetic impact
Outdoor Jacuzzi at sea level
2 outdoor showers
Staircase with exclusive and direct access to the beach
Private access from the beach to a garage for small boats, perfectly integrated into the natural surroundings, allowing for easy storage and launching with maximum practicality and safety
TECHNOLOGY & COMFORT
Fully electric hot/cold heat pump air-conditioning system
Use of R90 gas
Dual-unit system with backup, ensuring efficiency, sustainability, and maximum reliability
This villa is not simply a home, but an exclusive seafront residence, designed for those who wish to experience luxury authentically, with the sea as a natural extension of everyday life.