Appartamento

SOLO PER INVESTIMENTO – Pietramurata - Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' (cos'è la Nuda proprieta? Leggi in fondo all'annuncio) di un appartamento con ampi spazi e grande potenziale di rinnovamento.
In casa di sole 2 unità, 111 mq lordi composto da cucina, soggiorno, camera, bagno finestrato, ripostiglio, balcone e terrazzo.
Completano la proprietà sottotetto esclusivo con terrazzino e cantina.
Soluzione interessante come investimento a medio/lungo termine, in contesto tranquillo e senza spese condominiali.
COS'E' LA NUDA PROPRIETA':
La nuda proprietà è una forma di diritto di proprietà su un immobile in cui il proprietario (detto nudo proprietario) possiede l’immobile ma non ha il diritto di utilizzarlo o abitarlo.
Questo perché il diritto di utilizzo (chiamato usufrutto) è attribuito a un’altra persona, detta usufruttuario, che può vivere nell’immobile o affittarlo e percepirne i canoni.
In pratica:

* Nudo proprietario : è il titolare dell’immobile, ma non può usarlo finché dura l’usufrutto.

* Usufruttuario : può usare e godere dell’immobile per un periodo stabilito (spesso per tutta la vita).
Alla cessazione dell’usufrutto (ad esempio alla morte dell’usufruttuario), il nudo proprietario acquista automaticamente la piena proprietà, senza dover pagare ulteriormente.