Appartamento in vendita a Coazze - Via Valerio Martoglio, 18/4, 28 mq

Nel cuore del centro storico di Coazze, in posizione tranquilla e riservata, in vendita grazioso bilocale situato al primo piano di una piccola palazzina. Attualmente l'appartamento è adibito ad affitti brevi (airbnb) e sta fruttando ma è un'attività troppo impegnativa per il reddito che produce, quindi si valuta la rivendita come via di uscita dall'invetimento. Per questo motivo sarebbe libero al rogito.

Si vende completamente arredato e allestito anche nel dettaglio (asciugamani, posate, biancheria da letto, ecc. tutto come in foto).

L’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa per single o giovani coppie, sia come casa vacanze o investimento a reddito in una località apprezzata per la sua autenticità e la vicinanza alla natura.

L’ingresso conduce alla zona giorno con cucina attrezzata, funzionale e ben organizzata, dotata di piano cottura in vetroceramica, forno tradizionale e forno a microonde.

Il bagno, compatto ma ben distribuito, è completo di tutti i servizi ed è dotato di doccetta per wc con acqua calda (visibile in foto) che volendo sostituisce il bidet.

La camera da letto, di dimensioni più generose rispetto alla zona giorno, è impreziosita da pavimenti in parquet che conferiscono calore e accoglienza all’ambiente.

Contesto e accessi
L’accesso avviene tramite portone pedonale su strada. Un secondo cancello introduce a una scala a chiocciola che serve soltanto due unità abitative, garantendo privacy e tranquillità. L’appartamento si trova al primo piano.

Posizione e punti di forza
La posizione è strategica per chi la cerca come seconda casa: consente di raggiungere facilmente le piste da sci e il suggestivo Parco Le Pigne, oltre a numerosi sentieri ideali per trekking ed escursioni durante tutto l’anno.

Nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi pubblici, negozi di alimentari e ristoranti tipici, che permettono di vivere appieno il centro storico senza necessità di spostamenti in auto.

Il contesto circostante, caratterizzato da ampi spazi verdi e terreni naturali, rende questa soluzione perfetta per chi desidera una casa immersa nella quiete, lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi a portata di mano. E' raggiunta dalla fibra fastweb, il servizio è già attivo e lo si può mantenere facendo la voltura.

Non ci sono spese condominiali. Vendita da privato.

Possibilità di acquisto di una mansarda di uguale metratura da ristrutturare al secondo piano. Se li si compra tutti e due volendo si può fare la fusione catastale e la scala diventa privata.