Appartamento

Nel cuore del centro storico di Coazze, in posizione tranquilla e riservata, in vendita grazioso bilocale situato al primo piano di una piccola palazzina. Attualmente l'appartamento è adibito ad affitti brevi (airbnb) e sta fruttando ma è un'attività troppo impegnativa per il reddito che produce, quindi si valuta la rivendita come via di uscita dall'invetimento. Per questo motivo sarebbe libero al rogito.

Si vende completamente arredato e allestito anche nel dettaglio (asciugamani, posate, biancheria da letto, ecc. tutto come in foto).

L’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa per single o giovani coppie, sia come casa vacanze o investimento a reddito in una località apprezzata per la sua autenticità e la vicinanza alla natura.

L’ingresso conduce alla zona giorno con cucina attrezzata, funzionale e ben organizzata, dotata di piano cottura in vetroceramica, forno tradizionale e forno a microonde.

Il bagno, compatto ma ben distribuito, è completo di tutti i servizi ed è dotato di doccetta per wc con acqua calda (visibile in foto) che volendo sostituisce il bidet.

La camera da letto, di dimensioni più generose rispetto alla zona giorno, è impreziosita da pavimenti in parquet che conferiscono calore e accoglienza all’ambiente.

Contesto e accessi
L’accesso avviene tramite portone pedonale su strada. Un secondo cancello introduce a una scala a chiocciola che serve soltanto due unità abitative, garantendo privacy e tranquillità. L’appartamento si trova al primo piano.

Posizione e punti di forza
La posizione è strategica per chi la cerca come seconda casa: consente di raggiungere facilmente le piste da sci e il suggestivo Parco Le Pigne, oltre a numerosi sentieri ideali per trekking ed escursioni durante tutto l’anno.

Nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi pubblici, negozi di alimentari e ristoranti tipici, che permettono di vivere appieno il centro storico senza necessità di spostamenti in auto.

Il contesto circostante, caratterizzato da ampi spazi verdi e terreni naturali, rende questa soluzione perfetta per chi desidera una casa immersa nella quiete, lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi a portata di mano. E' raggiunta dalla fibra fastweb, il servizio è già attivo e lo si può mantenere facendo la voltura.

Non ci sono spese condominiali. Vendita da privato.

Possibilità di acquisto di una mansarda di uguale metratura da ristrutturare al secondo piano a €8000. Se li si compra tutti e due volendo si può fare la fusione catastale e la scala diventa privata.