Appartamento in vendita a Castelgomberto - Via Trieste, 20, 143 mq

CASTELGOMBERTO: in tranquilla e curata zona residenziale comoda ai principali servizi e ai collegamenti con i paesi limitrofi, proponiamo in vendita elegante tricamere di nuova costruzione al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo.

L’abitazione si distingue per la funzionalità degli spazi e l’attenzione al comfort abitativo. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno di 31 mq, ambiente moderno e accogliente, perfetto per la quotidianità e per momenti conviviali in famiglia o con amici. Dal living si accede direttamente al portico coperto di 20 mq e al giardino privato di 98 mq, che circonda l’immobile su due lati garantendo privacy e continuità tra interno ed esterno.

La zona notte, ben separata, è composta da una camera singola con accesso al giardino, una camera doppia e una camera matrimoniale, entrambe con uscita diretta sull’area verde, creando un ambiente riservato e silenzioso. Completano il reparto notte due bagni finestrati, di cui uno con doccia e accesso diretto all’esterno.

A completare la proprietà troviamo un garage doppio di ben 42 mq, ideale per due auto e ulteriore spazio di deposito.

L’immobile è certificato in classe energetica A4, sinonimo di elevata efficienza e bassi consumi. È dotato di pompa di calore Mitsubishi Electric con bollitore da 175 litri, riscaldamento a pavimento con doppio termostato (zona giorno e zona notte), cappotto termico in EPS da 14 cm e impianto fotovoltaico da 2 kW. L’abitazione è completamente priva di gas metano.

Gli infissi in PVC con vetrocamera e balconi alla vicentina garantiscono ottimo isolamento termo-acustico, mentre la vetrata principale sarà dotata di tenda elettrica oscurante.

Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di usufruire di una detrazione fiscale fino in 10 anni grazie al Sisma Bonus, un’opportunità concreta che rende l’investimento ancora più vantaggioso.

Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente, efficiente e con spazi esterni vivibili, in un contesto verde e riservato.

Le foto sono puramente indicative.

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