Appartamento

Palestro: Ottima Rendita per Investitori

Situato in una delle zone più servite e ricercate, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, posto al secondo piano con ascensore all'interno di un signorile contesto condominiale dotato di servizio di portineria.

L’immobile si distingue per luminosità e una distribuzione degli spazi funzionale. L'ingresso accogliente, dotato di un pratico ripostiglio, conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile con poggiolo e un ampio e arioso salone.

La zona notte, ideale per la massima privacy, comprende:
3 Camere a scalare (matrimoniale, doppia e singola);
Doppi servizi, di cui il principale recentemente rinnovato;

Infissi bianchi che donano un tocco moderno e pulito a tutti gli ambienti.

Pertinenze e Comfort
La proprietà è completata da una comoda soffitta e, valore aggiunto rarissimo per la zona, un posto auto privato al piano interrato dello stesso stabile.

Opportunità d'Investimento
L’appartamento viene venduto completamente arredato e rappresenta una soluzione "chiavi in mano" per investitori.
Rendita Mensile: € 1.330,00. Contratto: Locato a studenti con scadenza nel 2030. Regime Fiscale: Cedolare Secca (tassazione agevolata).

Caratteristiche Principali
Superficie: Ampia metratura con tripla esposizione.
Dotazioni: Ascensore, Portineria, Posto Auto e Soffitta.
Stato: buono stato manutentivo, bagno principale rifatto.

Non perdere questa solida opportunità d'investimento in una posizione strategica!