Casa indipendente

Ad Esperia, in via XX Settembre, proponiamo in vendita, in esclusiva, un'unità immobiliare che si articola su quattro piani ed offre un'atmosfera calda e accogliente.
La casa ha una superficie commerciale di circa 138 mq. ed una superficie utile calpestabile di circa 115 mq.
Adatta sia come abitazione per una famiglia sia per chi cerca una casa vacanza.
La proprietà si trova in una posizione strategica, nel cuore di Esperia, vicino a tutti i servizi essenziali, in una zona tranquilla che offre una vista panoramica sulla campagna circostante.
Al suo interno si compone di:
- un locale adibito a magazzino di 33 mq. posto al piano terra;
- di una cucina abitabile con camino, di un soggiorno, di un bagno di servizio con doccia e di un balcone posti al primo piano;
- di due ampie camere da letto poste al secondo piano;
- di un sottotetto da rifinire posto al terzo piano.
Detti piani sono collegati interamente da una scala ad una rampa.
Ogni ambiente è provvisto di finestre, gli impianti idrico ed elettrico sono conformi alla normativa vigente al momento della costruzione e pertanto, all'occorrenza, andrebbero adeguati dal nuovo proprietario, dopo l'acquisto, alla attuale normativa.
La casa, priva di impianto di termosifoni é allacciabile alla rete del gas metano posta fuori dall'abitazione. Allo stato attuale la presenza di un boiler per riscaldare l'acqua corrente e una bombola del gas per il piano cottura vengono utilizzate in sostituzione di detto impianto di riscaldamento.
La copertura è a tetto a falde inclinate.
Per ulteriori delucidazioni e per programmare visite sul posto, contattare il numero 333 4458810.