Appartamento

In una delle zone più richieste e residenziali della zona, precisamente in Via Giulio Curioni, nel cuore di Collina Lanciani, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti.

L’immobile si sviluppa su una superficie di 173 mq, con una disposizione interna razionale e funzionale che garantisce comfort e vivibilità in ogni ambiente.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, luminoso e accogliente.
La cucina abitabile, separata.
La zona notte comprende tre camere da letto di ottima metratura, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno studio o di una stanza hobby, e due bagni.

Completano la proprietà:
-Balcone
-Terrazzo vivibile
-Box auto di 28 mq, comodo anche per auto di grandi dimensioni e ulteriore spazio di deposito
Una soluzione abitativa completa, che unisce ampiezza interna e spazi esterni, elementi sempre più ricercati nel mercato attuale.

Collina Lanciani è una delle aree più apprezzate del quadrante est di Roma per la sua atmosfera residenziale, riservata e signorile.
Tra i principali punti di forza:
-Contesto tranquillo e verde, con strade poco trafficate e palazzine curate
-Posizione strategica: a pochi minuti dalla zona Tiburtina e ben collegata con il centro città
-Vicinanza alla Stazione di Roma Tiburtina, snodo ferroviario ad alta velocità e collegamenti metro
-Prossimità alla Università La Sapienza, elemento che rende l’area interessante anche in ottica investimento
-Presenza di supermercati, scuole, servizi di quartiere e attività commerciali
La zona coniuga perfettamente tranquillità residenziale e comodità urbana, risultando ideale sia per famiglie sia per professionisti che cercano un’abitazione ampia in un contesto ben collegato.

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Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.