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Attico - Mansarda in vendita a Ardea - Via Ticino, 53, 90 mq

Via Ticino, 53, Ardea, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Tor San Lorenzo - Nuova California (Tor San Lorenzo, Nuova California, Landriana)

Prezzo
90
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

Descrizione

Tor San Lorenzo via Ticino Attico mq. 80 c.a.

Splendida proprietà situata nel cuore di Tor San Lorenzo, in una zona centrale e ben servita. Di recente costruzione, questo immobile si trova in una piccola palazzina signorile di soli due piani, dotata di ascensore.
Gli interni sono in ottime condizioni e offrono un
Soggiorno luminoso con Angolo Cottura, 1 Camera matrimoniale e una Camera singola, bagno finestrato completo di doccia.
Inoltre, l'immobile include 1 Posto Auto in area esterna condominiale.
Una grande terrazza assolata con vista panoramica con tripla esposizione solare è il luogo perfetto per momenti di relax e privacy, mentre un secondo balcone offre un ulteriore spazio all'aria aperta.
La posizione è strategica: ubicato al centro della cittadina nelle immediate vicinanze troviamo scuole, farmacie, Supermercati, bar e attività commerciali, facilmente raggiungibili a piedi.
Fermate del bus per Roma EUR e Anzio/Nettuno.
Il mare e la spiaggia distano solo 5 minuti in auto
Proponiamo una soluzione abitativa ottimale per chi cerca funzionalità e praticità vista mozzafiato.

Caratteristiche

Piano T, 2
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata VideoCitofono

Referente

Heimat Immobiliare Srls

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026
Aggiornato 09 Oct 2026
Sul mercato 228 giorni
ID Annuncio 126804639