Descrizione

Proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare già locata, ideale per investimento a reddito.
L’immobile, posto al terzo piano, ha una superficie di circa 100 mq ed è attualmente organizzato in quattro camere da letto indipendenti, oltre a ingresso, bagno e zona living comune con balcone. La distribuzione interna è stata studiata per massimizzare la funzionalità degli spazi e garantire comfort agli inquilini, rendendo la soluzione particolarmente appetibile per locazioni a studenti e giovani lavoratori.
La proprietà ha stipulato contratti di locazione transitori per tutte e quattro le camere, garantendo una rendita annua pari a € 24.000,00 dimostrabile, elemento che rende l’acquisto particolarmente interessante per chi desidera un investimento già avviato, con flusso economico immediato e verificabile.
L’immobile gode di doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità e aerazione naturale, ed è dotato di balcone. È inoltre provvisto di porta blindata e videocitofono, elementi che assicurano maggiore sicurezza e comfort.
Completano la proprietà la presenza di un giardino privato condominiale, ideale come spazio verde fruibile dai residenti, e la disponibilità di un posto auto privato condominiale situato in uno dei due parcheggi interni allo stabile, plus di particolare valore in ambito urbano.
L’immobile è in classe energetica F e si presenta come opportunità concreta per investitori che vogliono diversificare con un prodotto immobiliare già performante.
La zona è ben collegata e strategica: nelle immediate vicinanze si trovano fermate di mezzi pubblici di superficie che collegano rapidamente con il centro città e con le principali linee metropolitane milanesi, oltre a servizi di prima necessità, supermercati, negozi, scuole e aree verdi. La viabilità è comoda anche per chi si sposta in auto, grazie al rapido accesso alle principali arterie urbane e tangenziali.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile già locato, con redditività interessante e gestione semplificata.
Nota bene: le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Restiamo a disposizione per fornire documentazione completa relativa ai contratti in essere, dettagli sulla redditività e per organizzare un appuntamento di approfondimento.