500.000 €

Descrizione

Rif: 179 - La Tempocasa di Bologna San Lazzaro propone in vendita 5 locali in via Bruno Galeotti al primo piano di una palazzina composta da tre unità senza condominio.

La soluzione in pieno centro a San Lazzaro in affaccio su via Jussi in una delle posizioni più ambite della città con ingresso pedonale su via Galeotti e ingresso garage su via Jussi, comprende:
- appartamento al primo piano con una metratura di 132mq
- locale seminterrato finestrato e dotato di servizi con accesso dal piano terra di 131mq accatastato come laboratorio e adibito ad ampia taverna e accesso diretto al garage.

Internamente l'immobile, attualmente locato fino a maggio 2027, è composto da:
- un soggiorno con accesso a un balcone loggiato
- una comoda cucina abitabile che porta a un ampio terrazzo in affaccio sul verde
- due camere da letto matrimoniali
- una camera singola
- un bagno finestrato completo di servizi
- un bagno di servizio finestrato e un ripostiglio.

L'appartamento è abitato nelle condizioni odierne, ma si presta bene a qualsiasi tipo di modifica e personalizzazione grazie all'ampia metratura e alla conformazione dei muri interni.
L'appartamento ha riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppi vetri e non ha spese condominiali.
La corte gode di un giardino condominiale comune che gira intorno allo stabile e dà accesso alle unità. Il contratto di locazione attuale è di 800€ mensili.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -
- zona centrale
- poche unità
- no condominio
- riscaldamento autonomo
- comodo ai servizi
- contesto tranquillo e signorile.

Contattaci subito per avere maggiori informazioni.

RiF: 179