Villa in vendita a Roma, 3700 mq

In splendida posizione, a soli 30 minuti da Roma città del Vaticano, lungo l’asse Aurelia – Fregene, proponiamo in vendita esclusiva una villa di prestigio, una proprietà unica nel suo genere, perfetta per Eventi, Ricevimenti e Matrimoni di lusso oppure Casa di riposo/Struttura ricettiva sanitaria.

Immersa in un parco secolare di circa 30.000 mq, la villa è circondata da una scenografia naturale di straordinaria bellezza: ulivi millenari e centenari, oltre 4.000 piante di rose di varietà rare, 1.000 palme ornamentali, gazebi in ferro battuto rimovibili e una suggestiva cascata in pietra naturale che incornicia la piscina di design.

L’intero complesso si estende su un terreno complessivo di oltre 39.000 mq, così suddivisi:

9.000 mq dedicati a parcheggio e viabilità interna, con doppio ingresso carrabile;

30.000 mq di terreno in parte coltivato a oliveto e palmeti, perfettamente curato e ideale per ulteriori sviluppi paesaggistici o strutture complementari.

La villa principale, di circa 1.860 mq, è distribuita su più livelli e offre spazi polifunzionali di grande eleganza:

Al piano terra e seminterrato, si trovano ampie sale ricevimenti di rappresentanza, ambienti raffinati e luminosi, perfettamente attrezzati per cerimonie, ristorazione, meeting, eventi aziendali o attività ricettive di alto livello. Le finiture di pregio, i pavimenti in marmo, i soffitti alti e l’attenzione ai dettagli rendono ogni ambiente esclusivo e accogliente.

Al primo piano un’elegante sala interna polivalente di 165 mq, con servizi e terrazze panoramiche e vista sul parco, ideale per momenti in totale privacy.

Completano la proprietà due villini indipendenti di 155 mq e 115 mq, perfetti come dependance di lusso, suite per ospiti o spazi di servizio.

La straordinaria versatilità degli ambienti, unita al fascino del contesto naturale e alla posizione strategica alle porte di Roma, rendono questa proprietà un’opportunità irripetibile per chi cerca una location esclusiva, ideale per eventi di classe, attività ricettive di alto livello o residenza privata di rappresentanza.
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